夫妻离婚后，按揭房产如何过户

以下是关于按揭房在离婚后过户至其中一方的详细步骤：
首先是若离婚双方都参与了按揭买房过程，且该房屋属于共有财产，那么在处理离婚后按揭房过户问题时，两位当事人需要共同申请办理夫妻间的房屋所有权转移登记手续，将原本两位名下的房产变更为仅有其中一位的名字，同时根据相关法律法规要求，过户方需继承对方的按揭贷款责任继续缴付按揭款项；
其次是若该按揭房仅由某一位离婚方所有，在此情境下，您需要偿还完现有贷款才能进行过户操作。
倘若目前无法全额偿还贷款，这位离婚方有权利以自身名义向另一家银行提出申请，办理房产证抵押解除手续并办理过户业务；
最后是若是涉及到将离婚双方共同拥有的按揭房过户给第三方，在这个情况下，无论是在办理离婚手续之前还是之后，所有关于那位第三方的过户手续均需在还清所有银行贷款或在该第三方已为离婚双方清偿其应承担的贷款部分后方可执行。
请注意，这只是几种常见情况下的过户方式，具体操作可能因为地区差异或者细节问题而有所不同，建议您在此基础上咨询当地相关部门获取更准确和详细的信息。

《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。