农村离婚时房子应如何分割

1、此房产经由父母赠与夫妻双方，在分割时若无任何特殊情形，则应将其平等分为两份，归夫妇二人各自所有。
2、若为结婚前男女双方组建家庭并共同出资建立之房屋，则均属夫妻共同共有的范畴。
在办理离婚手续进行分割时，一般会采取平均分配的方式来进行处置。
3、若为离婚前一方独自建造之房屋，假设双方在婚姻期间内未曾就此进行过任何特殊约定，则此类房屋因其为单方在婚前取得，故属婚前个人财产，在此种情况下，一般不会将房屋作为离婚财产予以分割。
4、例如，离婚前一方独自建造之房屋，然而在建造过程中所产生的负债却是以离婚后的夫妻共同财产进行偿还。
那么在这种情况下，尽管房屋仍应归婚前单独建造的那一方所有，但鉴于其在建造房屋过程中使用了婚后的夫妻共同财产来还债，故而在得到房屋的一方在法律上也理应有责任向另一方提供适当的现金补偿，以弥补对方因参与共同还债而可能遭受的经济损失。

《民法典》第1087条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。