几十年夫妻离婚，财产应如何分割

在离婚时，关于夫妻共同财产的分配问题，可以按照双方达成共识的协议做出决定；
若未能达成协议，则将由当地法院基于财产的详细情况，秉持保护未成年子女及其母亲权益的原则进行判决。
倘若夫妻双方通过书面形式明确了在婚姻存续期间所获得的财富以及婚前财产的所有权为各人单独享有、共有或者部分单独享有、部分共有，那么当他们面临离婚问题时，就需要按照约定的方式进行处置。
在夫妻双方对于婚姻共同财产中的房产价值和所有权的归属不能达成协议的情况下，当地法院应该按照以下几种情况进行逐一处理:
(1)如果双方都主张拥有房产所有权并提出竞价购买的要求，那么应当予以批准；
(2)若是其中一方主张拥有房产所有权，则需邀请评估机构对房产进行市场估值，最终由取得房产所有权的一方向另一方偿还相应的款项作为补偿；
(3)假如双方都不主张拥有房产所有权，那么将依据当事人的申请，对房产进行公开拍卖，然后将所得款项进行合理分配。

《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。