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一方擅自买卖夫妻共同财产有效吗

时间:2024.09.11 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1168人
律师解析:
在未得到配偶知悉且同意的前提条件下,单方面擅自决定售卖夫妻双方共有之财产的行为将被认定为无效,而对于该等无效行为,不知情的配偶有权主张取回已出售的财产。
这主要是基于,夫妻双方对共同财产应享有平等人权,均不得以非日常生活所需为由,未经对方同意便擅自处理。
然而,若有第三者在此后以善意价格购入该财产,那该出售行为就不再能被追究其有效性问题,然而,无知悉此事的配偶仍可向对方提出要求予以赔偿
法律依据:
《民法典》第三百一十一条
无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;
(二)以合理的价格转让;
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。
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董丹丹律师

北京炜衡(上海)律师事务所

作为一名在全国大所执业的专业律师,凭借扎实的法律知识、丰富的实践经验和敏锐的洞察力,致力于为客户提供高效、优质的法律服务。在债务、婚姻、刑事案件等领域展现出卓越的专业能力和敬业精神。 擅长民商事合同纠纷、婚姻继承以及企业合规业务,熟悉企业内控部门的搭建,为上市公司和多家集团公司提供过法律服务。诉讼方面,曾多次处理批量案件,有用丰富的办案经验。 教育背景: 毕业于华东政法大学,法律硕士研究生学历。同时具有证券、财务、理工科等复合知识背景。 部分案例 : 1) 代理上海某公司起诉数十家物流运输公司主张并追回油款近亿元; 2) 代理数十位购房者向上海某置业主张并追回房屋共建款项数千万元; 3) 代理上海某公司处理房屋/仓库租赁合同纠纷、设备采购纠纷等,减少公司损失数百万元; 4) 代理某多多处理其与商家的网络服务合同纠纷案件。 职业技能: - 具备出色的法律文书写作能力,能够准确、清晰地表达法律观点。 - 善于与客户沟通,能够深入了解客户需求,提供个性化的法律服务。 - 拥有良好的庭审辩论技巧,能够在法庭上有力地维护客户的权益。

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