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租赁合同成立需要具备哪些条件

时间:2024.08.28 标签: 合同事务 合同效力 阅读:1246人
律师解析:
租赁合同之订立,须满足以下三大要素:
首先,当事人之间必须通过书面形式达成协议;
其次,无论双方有无签署确认或是加盖公章等手续,只要其中一方已经开始履行关键性的义务,而另一方也予以认可,那么这份合约即视为已然生效;
最后,如果有相关法律条文明确规定需要签订书面合同,即使当事人并未采纳书面方式进行,只需其中一方已开始履行主要义务而另一方予以接受,这样的合约依然具备法律效应。
法律依据:
《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
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胡晓律师

北京京师(宁波)律师事务所

专职律师,现执业于北京京师(宁波)律师事务所,公司业务法律事务部主任, 经济师、人力资源管理师、高级企业法律顾问,第三届宁波政府立法志愿者,宁波东方商事调解中心调解员,启泰法律服务团队执委。 目前主办各类民、商事领域诉讼与非诉业务,擅长处理合同纠纷、债权债务纠纷、劳动纠纷、侵权纠纷、离婚纠纷、商业账款清收及企业法律顾问、企业合规建设(劳动、知产、制度、数据等)等。 执业以来,始终秉持“用心尽责、无愧客户所托,诚实守信、严守律师职操”理念,以真诚、严谨、高效的态度服务好每位委托人,认真对待每个委托案件,量身打造解决方案,助力解决纷争维护合法权益。

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