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建筑施工合同在哪些情况下会被视为无效

时间:2025.04.03 标签: 建设工程纠纷 施工合同纠纷 阅读:1109人
律师解析:
在建筑施工合同无效的情境下,主要的情况包括下列几种类型:
(1)承包方未获得相关建筑施工资质认证或超越其相应资质等级的资质范围,无相应资质的实际施工方假冒具有正规资质的建筑公司之名;
(2)在实施建设工程项目时,倘若该项目属必须经过招投标程序且已实施招标但却并无产生有效的中标结果;
以及(3)承包方向他人非法转让工程任务或违反相关法律法规将自身承担的部分工程项目再行外包给第三方,由此所达成的建设工程施工合同皆为无效合同
法律依据:
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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陈洋丽律师律师

北京天驰君泰(杭州)律师事务所

陈洋丽律师,天驰君泰杭州分所律师,2015年加入律师事务所工作,在民商事诉讼纠纷、公司并购与重组、公司法律顾问方面具有丰富的实务经验,擅长的专业领域为建设工程与房地产、公司法律顾问、合同纠纷、其他民商事纠纷。执业期间,曾为多家建设集团公司、房产公司、政府金**司等大型企业提供法律服务。 代表业绩: 代理浙江某建设集团有限公司与丹东某置业有限公司建设工程施工合同纠纷案件(辽宁省高级人民法院一审); 代理浙江某建设集团有限公司与山东某置业有限公司建设工程施工合同纠纷案件(山东省烟台市中级人民法院一审); 代理浙江某建设集团有限公司与甘肃某房地产开发有限公司、 天水某建设开发有限公司建设工程施工合同纠纷案件(甘肃省天水市中级人民法院一审); 为济宁某置业有限公司房地产开发项目提供专项法律服务; 为安徽某新三板挂牌公司定向增发股票提供专项法律服务; 为某市金融投资有限公司与吉利旗下投资公司合作设立基金项目提供专项法律服务; 为浙江某科创园发展有限公司与某实业有限公司合作运营科创园项目提供专项法律服务。

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