
我国法律明确禁止承包方非法转包建筑劳务超过三次的行为,否则将不受法律保护,被视为违法行为。任何形式的违法转包,如将工程违规分包给无资质人员并以其名义签订合同,都将导致相关合同无效。

建筑工程合同有效性关键在于承包商需具备合法法人地位和建筑经营资格。无效合同常见于借用他人证照、违法越级承包、非法转包等行为。施工企业须遵循资质规定,禁止越级或倒手转包,主体结构施工必须由承包方亲自执行。同时,违反法定建设流程也将导致合同无效。任何未经法律认可的借用、越界或违规分包行为都将导致合同失效。

所谓转包是指建筑工程的(总)承包人违反法律、法规规定,将其承包的工程变更合同主体或虽不变更合同主体,但以包代管,不参加现场管理的行为。所谓违法分包是指建筑工程总承包人违反合同约定和未经建设单位认可,或者将工程分包给没有资质的分包人,或者将工程分包后不参加现场管理的行为。

我国法律法规严格禁止任何形式的非法转包行为。任何未经许可的承包商擅自转包、违法分包建设工程,或实际施工人员冒用合法企业名义签订合同的行为,均属违法行为,所签订的合同将因违法而无效。这体现了对建筑市场秩序的严肃维护和对各方合法权益的保护。

我国现行法规下,转包合同通常无效,除非经发包人许可的、有合法授权的分包行为。转包涉及主体身份转变,承包人不再是合同执行者,而变为新的受让人。责任权利分配上,分包合同独立,转包则主体变更但内容不变。法律后果差异明显,合法分包在获得认可或合同约定下具有效力,而转包则被明确禁止。