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天津益清律师事务所
李超律师深耕法律实务领域多年，始终以“专业立身、诚信为本”为核心执业信条，凭借扎实的法学理论功底与高尚的职业操守，在民商事、刑事诉讼及企业风险防控领域构筑起专业壁垒。 在业务实践中，李超律师聚焦三大核心方向：其一，民商事领域，擅长处理合同纠纷、债权债务、公司股权争议等复杂案件，注重从商业逻辑与法律规则的交叉点寻找最优解，既维护当事人合法权益，亦兼顾合作关系的可持续性；其二，刑事诉讼领域，专精经济犯罪辩护、刑事合规审查等业务，以细致的证据梳理能力与严谨的程序意识，为当事人争取最大权益保障；其三，企业风险防控领域，为企业提供“前端预防+中端管控+后端应对”的全周期法律服务，通过合同模板优化、合规流程设计、法律培训等举措，助力企业规避经营中的法律暗礁。 其执业风格鲜明——办案认真负责且敢于创新，面对疑难案件常以独特思路拆解核心矛盾；注重实战效果，擅长从多重视角剖析案件细节，精准捕捉问题关键；始终将“法律风险的防范与化解”置于首位，既解决当下争议，更通过制度完善阻断未来隐患。 秉持“以专业解决纠纷，以诚信期许未来”的执业宗旨，李超律师以高度的责任感与共情力搭建信任桥梁，致力于成为企业和个人值得托付的法律同行者，在每一次委托中践行“法律有尺度，服务有温度”的承诺。
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一般来说，离婚手续办完，房地产完成产权变更登记，这种情况下，这房地产就不太可能被强制执行、司法拍卖了。但是，要是有特殊情况，就不算这样了，比如：当事人在离婚诉讼中故意隐藏、转移、藏匿财产，就为了逃避债务；或者在办理房地产产权变更登记时，侵犯了第三方的合法权益。
在处理夫妻共有财产的案件时，法院在特定条件下有权实施强制拍卖。如果债务被认定为个人债务，且获得法院支持，那么法院会先对财产进行分割，确定债务方应得的份额，然后再对该份额进行拍卖。而如果债务被认定为共同责任，那么法院会直接拍卖共有财产。这样的做法既保证了债务能够得到合理清偿，又尊重了财产共有的权益。
如果夫妻共同财产涉及特定情况，导致债务人无法履行法律文书规定的债务，且没有其他财产可供执行，法院有权启动强制拍卖程序。但是，在这个过程中，必须保障非债务人一方配偶的合法权益，要充分尊重和保护他们的利益。
当夫妻一方对争议财产主张共有并要求停止执行时，必须依法行事。这意味着要准备结婚证、财产证明等关键证据，并向法院提交明确的执行异议申请书。法院会对异议进行审查，如果合理，可能会暂停财产执行。
在执行过程中，如果被执行人无法用现金偿还债务，但拥有价值相当的房地产，法院可能会将其拍卖。不过，为了保障被执行人及其亲属的居住需求，法院会进行综合考虑。如果房产的价值超出了基本的居住需求，或者被执行人拒绝了其他偿债方式，法院将依法拍卖该房地产。
