广州房屋租赁纠纷怎么处理

鉴于此，关于房屋租赁产生的纷争可采取以下措施加以化解：首先，当事人双方可以进行公正平等的协商。协商作为一种较为常见的手段，可以促使出租人和租客双方在自愿且相互尊重的基础上，消除矛盾，达成共识。其次，对于协商无法达成共识的情况，当事人可以请求第三方机构或基层组织调查协调。根据我国现行法律法规，村（居）民委员会等基层群众组织均设有人民调解委员会，专门负责处理民间纠纷。这种调解方式尤其适用于那些事实认定模糊、责任归属不明的租赁纠纷。通过调解，纠纷双方能够互相体谅，达成和解，从而实现既解决纠纷又保持和谐关系的双重目标。再次，如果当事人在租赁合同中已经明确约定了解决争议的仲裁方式，或者在纠纷发生后未能达成仲裁协议，则可以直接向有管辖权的仲裁机构提出仲裁申请。然而，需要注意的是，当事人选择仲裁方式解决纠纷必须是出于自愿，并且在合同中已事先约定或事后达成仲裁协议。最后，若当事人在租赁合同中约定了诉讼方式解决争议，或者在纠纷发生后未能达成仲裁协议，也可以直接向有管辖权的人民法院提起民事诉讼。在此过程中，租赁当事人如有违反相关法律规定导致租赁合同无效的行为，应依法承担相应的民事责任。同时，租赁当事人一方如未履行相关法律规定的义务，导致租赁合同解除，那么未履行规定义务的一方也应依法承担相应的民事责任；若因此给另一方或第三方造成财产损失或人身伤害，还需依法承担相应的赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。