房地产律师咨询怎么收费

（一）计费方式相应收费标准：
1.刑事案件代理服务计费方式：
-侦查阶段：针对案情复杂程度向客户提供法律咨询意见、代理客户申诉、控告以及申请取保候审等多方面服务，收费范围在1500元至10000元之间每宗案件；
-审查起诉阶段：由律师团队负责对案件进行深入研究和分析，提出准确有效的建议，收费范围在2000元至10000元之间每宗案件；
-一审阶段：律师团队全面负责案子的全程代理工作，包括与有关单位沟通协调、制定庭审策略等，收费范围在3000元至30000元之间每宗案件。
此外，若代理刑事自诉案件或担任被害人代理人，则按以上对应阶段的标准适当降低收费。
2.不牵涉财产关系的法定诉讼三大类案件（即民事、行政诉讼及国家赔偿案件）计费方法：
-民事、行政诉讼和国家赔偿案件的代理服务计费方式参照以下标准，每宗案件的收费范围在3000元至12000元之间；
(二)根据标的额比例收费规定如下：
1.代理涉及财产关系的法定诉讼三大类案件，可以根据案件的标的金额，按以下比例分段累进计算收取费用：
-标的金额在10万元以内（含10万元）的部分，其收费比例在8%-12%之间；如果实际收费低于3000元，可按3000元收取。
-标的金额在10万元到100万元之间（含100万元）的部分，其收费比例在5%-7%之间；
-标的金额在100万元到1000万之间（含1000万元）的部分，其收费比例在3%-5%之间；
-标的金额在1000万元到1亿元之间（含1亿元）的部分，其收费比例在1%-3%之间；
-标的金额超过1亿元的部分，其收费比例在0.5%-1%之间。
(三)时间计费规定如下：
1.以时间作为收费依据的案件种类主要包括刑事、民事、行政诉讼案件以及国家赔偿案件，同时也包括这类案件的申诉过程中的计时服务。就此计时收费标准而言，每小时的服务费用在200-3010元之间。

《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：
（一）代理民事诉讼案件；
（二）代理行政诉讼案件；
（三）代理国家赔偿案件；
（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；
（五）代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。