非法占用土地的处理通常涉及以下步骤和措施:调查取证:当地土地管理部门或执法机构会对非法占用土地的行为进行调查,收集相关证据。责令退还:一旦确认非法占用土地的行为,土地管理......
村民委员会调解:首先,村民土地纠纷可以找当地的村民委员会进行调解。村民委员会作为基层组织,具有一定的调解职责,可以帮助村民解决土地纠纷。乡镇人民政府处理:如果村民委员会的......
非法占用土地的处理通常涉及以下步骤和措施:调查取证:当地土地管理部门或执法机构会对非法占用土地的行为进行调查,收集相关证据。责令退还:一旦确认非法占用土地的行为,土地管理......
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土地承包经营权不可作为遗产继承。家庭承包模式下,承包期内若有人去世,土地承包经营权消失,土地交还发包方重分。非家庭承包方式下,承包期内承包人去世,其继承人可继续承包,因承包多以个人为主体,不涉及全家,故承包人去世后,家人可承担继续承包责任。
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土地使用期限到期时,所有者或使用者可申请续期,需重新签署合同、支付出让金并注册。未申请或未获批准者,土地使用权将被无偿收回。住宅用地使用权自动续期是特殊案例,显示我国对其获取的严格登记和持续维护。
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在沈阳,农村集体土地使用证过户仅限本村居民。过户需准备:转让方持原始土地使用证,受让方持土地使用权移交证明、用地申请书、身份证和户口簿。材料齐全后,向村委会提出申请,经乡镇政府和国土资源管理局审核,报县政府批准,再输入土地登记确权系统处理。申请新证需向村委会递交书面申请,经乡镇政府初审、县国土资源局审查及现场勘察后,报县政府批准并公示七天。无异议后,国土资源所定位放线并验收,合格后核发土地使用证。
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征收承包地时,补偿额度需依法制定,考虑土地原使用用途。补偿包括土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费和安置补助费,分别补偿农村集体经济组织、种植青苗的合作单位或个人、土地上构筑物的所有权人以及被征地单位剩余劳力。