提问 18万律师在线解答
首页 > 精选解答 > 补偿标准精选解答 > 2024年国家征地有一户人家不征地有效吗

2024年国家征地有一户人家不征地有效吗

时间:2024.04.17 标签: 征地拆迁 补偿标准 阅读:1184人
律师解析:
首先,答案毫无疑问是肯定的。
全局观念来看,土地征收的过程中,农民签署同意与否并不起决定性的作用。
其核心关键在于征地程序是否合法合规。
一旦程序属实且公正,即使农民尚未签署认同无需担心效益问题,因为征用土地本质上属于国家行为,由市、县级政府为代表。
其次,征收土地补偿是依据土地原始用途,按照法律规定,准时地全额支付土地补偿费、安置补助费以及住宅和其他地上附着物和青苗等的补偿费用,同时还需要筹设足够的社会保障资金,以确保被征地人群得到妥善安置。
原则上讲,房屋拆迁补偿的标准应如下解读:
房屋补偿费,应根据被拆迁房屋的构造特点与折旧程度进行分类,以每平方英尺单价来具体核算;周转补偿费,应视临时居住条件进行衡量,根据被拆迁房屋住户的人口数每月进行适当补贴;奖励性补偿费,须根据当地实际状况及国家相关法律法规加以明确,不能随心所欲地更改。
再次,关于房屋征收决定的公告解读:
公告内部应包括清楚的征收目标、征收范围、征收执行单位、详细的征收补偿方案、签约期限设定、行政复议和行政诉讼的权利阐述,以及明确禁止在征收范围内进行任何不当行为的指令等等。
最后,当涉及到具体操作流程时,房屋拆除的步骤应遵照以下步骤:
首先,由建设单位提出申请,获批房屋拆迁许可证,
然后房屋拆迁管理部门批准颁发拆迁公告;接着,拆迁执行人员需对征收到的房屋产权人发出通知书,详细告知他们补偿方式、金额,安置住房的面积、位置及搬迁过渡方法等内容。
最后签署房屋拆迁补偿安置协议后,经相关部门确认实施拆迁工作。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条
因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

承包农田的补贴金额因地区、政策、种植作物等因素而异,因此无法给出一个具体的统一标准。国家对农业的支持和保护补贴政策会根据不同年份和农业发展的需要进行调整,补贴的具体数额也......

承包农田的补贴金额因地区、政策、种植作物等因素而异,因此无法给出一个具体的统一标准。国家对农业的支持和保护补贴政策会根据不同年份和农业发展的需要进行调整,补贴的具体数额也......

根据《中华人民共和国土地管理法》第二十七条的规定,征用土地的补偿费,为该地被征用前三年平均年产值的三至六倍,土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定,具体......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 合同未满征地的如何补偿

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    在合同期限内的征地,补偿应公正、合理,按被征收土地的原用途给予补偿,并向集体经济组织内部成员公开补偿费用收支情况,接受其监督审查。对于承包期限内的土地,亦需给予相应补偿。

    浏览量:1151 2024-04-30
  • 承包林地30年修高速占了怎么补偿

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    承包林地30年内因建高速需补偿。补偿费按被征收前三年平均年产值的三至六倍计算。对耕地征收及人员安置补偿,根据实际需安置农业人口数计算。农业人口数通过被征收耕地面积除以人均耕地面积得出。附着物和青苗补偿标准由各省根据实际情况制定。

    浏览量:1469 2024-04-30
  • 政府征收农民农村土地补偿标准有哪些

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    我国农村土地征收补偿原则上每亩最高1500元。对于改耕为林或草的农民,也有补贴。退耕还林每亩补1500元,其中现金补助1200元,种苗费300元;退耕还草每亩补800元,现金补助680元,种苗费120元。

    浏览量:1476 2024-04-30
法律咨询顾问律师

律图

  • 征地补偿款必须打给户主吗

    1364人阅读

    征地补偿款是否直付房屋所有人需视情况而定。一般而言,补偿款与家庭成员人数相关,会直付户主账户或由其领取。户主可按家庭共识或法律规定再分配。但特例存在,如户主指定他人账户收款或家庭内部协议分割财产,补偿款则不必直付户主,因协议已明确分配方案。因此,补偿款支付方式需结合实际情况及协议内容确定。

  • 征地补偿款迟迟不给怎么办

    1516人阅读

    若征地补偿款项长期未发放,当事人可向行政部门提起诉讼。征地补偿费应充分补偿土地原始用途,侵吞、挪用者须承担法律责任。建议向地方政府反映或向法院提起民事诉讼。土地补偿费应归农村集体经济组织所有,需公平分配。如未合理分配,村民可起诉要求支付。征地补偿费包括土地补偿费、安置补助费等,侵占、挪用征地费均属违法行为。

  • 国家修路占用土地每亩怎么补偿

    1755人阅读

    根据我国法律规定,国家建设需要征占土地时,每亩地的赔偿一般在数千元人民币左右。但具体赔偿数额需双方协商确定。一旦政府机关与被征地单位就整体补偿金额达成一致,即可按征地总面积分配,进而明确大多数赔偿数额。

  • 安徽巢湖拆迁补偿多少钱

    1754人阅读

    安徽巢湖地区拆迁补偿金额规定如下:停产停业损失将得到补偿;市、县级政府将制定补助和激励政策,支持被征收人配合拆迁工作;房屋价值将进行公正透明评估,确保补偿合理且符合市场情况;对于因征收需临时搬迁或安置的,将提供相应补偿方案,全力保障被征收人权益。