首先需要区分哪些是夫妻共同财产,哪些是个人财产。夫妻共同财产通常包括婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益等。个人财产包括婚前......
在协议离婚的情形中,如果一方要求另一方放弃一切钱财,只带自己的身体走,这种要求是没有法律依据的。然而,如果婚姻中有以下几种行为,则可能会面临被“净身出户”的风险:转移财产......
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共同共有与按份共有的本质区别在于权属和份额分配。共同共有基于特定共同关系形成,共有人平等享有权利并承担义务,不分割份额;而按份共有则明确分割份额,各共有人享有和承担按份额确定的权利和义务。这两种制度在处理共有房屋问题时存在显著差异。
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离婚时,房产分配需遵循法律规定。共同投资购买的房产,若登记在父母名下,法院不支持作为共同财产分配,但投入资金可视为债权处理。婚前一方购房,婚后共同还款的房产,由双方协商。擅自处分共同房产导致损失,法院支持受损方索赔。父母出资购房,婚前视为对子女赠予,婚后视为对双方赠予,除非另有约定。
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关于男方首付、婚后共同还贷的房产,离婚时如何分割的问题,若房产登记在首付方名下,双方应先尝试协商。无法协商时,法院通常将房产判给登记方,未还贷款为其个人债务。但婚后共同还贷部分及增值,登记方需向另一方补偿。
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男女婚前购房,原则上不属于共同财产。但如一方婚前签购房合同、付首付款并贷款,婚后双方共同还贷,则该房产登记在首付方名下时,共同还贷部分及婚后房产收益(除孳息和自然增值)视为共同财产。