徐州
提问
18万律师在线解答
非法占用土地的处理通常涉及以下步骤和措施：调查取证：当地土地管理部门或执法机构会对非法占用土地的行为进行调查，收集相关证据。责令退还：一旦确认非法占用土地的行为，土地管理......
村民委员会调解：首先，村民土地纠纷可以找当地的村民委员会进行调解。村民委员会作为基层组织，具有一定的调解职责，可以帮助村民解决土地纠纷。乡镇人民政府处理：如果村民委员会的......
非法占用土地的处理通常涉及以下步骤和措施：调查取证：当地土地管理部门或执法机构会对非法占用土地的行为进行调查，收集相关证据。责令退还：一旦确认非法占用土地的行为，土地管理......
土地使用权出让是国家作为土地所有者，有偿地将土地使用权供应给社会团体或个人。而土地转让则是已经拥有土地使用权的土地使用人，将该权利进行再次交易，包括土地销售、交换和赠与等环节。这两者是土地使用权流转的重要方式。
租赁土地时，需缴纳出租合同印花税，税率为租赁收益的0.1%。同时，还需支付税款，包括5%-7%的营业税和5%-7%的城建税，以及营业税额的2%作为地方教育费附加和3%作为国家教育费附加。
土地确权流程包括：申请登记，提交申请书和相关证件；地籍调查，核实土地情况和制作宗地图；权属审核，全面审查土地性质、用途等；注册登记，填写土地注册卡等；领取土地证书，核实信息后领取。
能。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国《农村土地承包法》第33条的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
村里的土地可以互换。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国法律的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
可以。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国《农村土地承包法》第37条的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
84″
113″
34″
1103人阅读
新国家土地政策以保障农民权益为核心，严格规范土地征用，确保合理补偿与安置。宅基地使用权限村内转让，鼓励村民自愿放弃闲置宅基地。土地承包合同流转形式明确，进城农民仍享承包权。政府在税收、供应、规划、监督等环节完善政策，促进土地资源公平分配与高效利用。
1842人阅读
承包土地的共同所有权者是否具有平等的权利？ 土地承包经营权为共同所有制，农村集体经济组织与农户家庭为核心主体。家庭承包经营为主要形式，适度集中与分散经营双向并行。农户家庭已获法律赋予的耕地、林地、草地等资源的占有、使用及收益权。
1540人阅读
农业用地的承包经营权在一定条件下可以进行交易。根据我国法律和政策，承包方可以通过转包、出租、互换和转让等方式流转其承包经营权。在获得法定程序办理的土地承包经营权证后，承包方可以依法自由地进行再次流转。
1929人阅读
不动产产权证上未注明土地使用权期限，虽然证书主要确认房屋拥有者权利，而非具体土地使用权，但需注意房屋所有权与土地使用权相互关联。土地使用权年限可能不同，届满时需支付土地出让金。未注明期限可能影响房主对土地使用权的认知和规划。
