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阳台违建一定要拆除吗

时间:2024.03.24 标签: 征地拆迁 维权技巧 阅读:918人
律师解析:
对于在阳台上进行违建行为,并不一定要求强制拆除。
然而,倘若实施拆除行动的话,如果可能对建筑物的主体结构安全构成威胁或者损害到公共利益,那么可以考虑暂缓执行。
然而,一旦明确决定要进行拆除,必须依法没收相关的实物财产以及非法所得,同时处以修建工程总价额百分之十以下的罚款处罚。
违章建筑是指蓄意非法在规划区外建造的各类房屋以及附属设施,这种行为严重违反了《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规的规章制度。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款。无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
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园区违建是否需要强拆,取决于具体情况:违法建筑的认定:首先,需要由城乡规划主管部门对建筑是否属于违法建筑进行认定。如果建筑未经批准或违反批准的内容建设,原则上属于违法建筑......

违建问题现在有了新规定!县级以上的城市规划部门就是管这事儿的老大,他们有权决定怎么处理违建。遇到违建,他们可能会让你停建、限期拆除、没收或者罚款。如果违建还在建,就得马上......

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图文精选 普法视频 语音解答
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    法律咨询顾问

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  • 农村承包地上盖房算违建吗

    法律咨询顾问

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  • 现在钉子户可以强拆不吗

    法律咨询顾问

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    现行法律规定,拆迁方无权在钉子户建筑不构成违建的情况下实施强拆。 如建筑被认定为违建,拆迁方有权强拆。 对于未按乡村建设规划许可证规定建设的行为,乡镇政府应责令停工、限期改正,逾期不改正的,可强拆。

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    什么叫地役权

    文凤

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  • 违建房强拆有补偿吗

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    关于违法建筑物的拆除补偿问题,通常拆迁方不需承担补偿责任。 但在特定情况下,如非法建筑已取得土地使用权,拆迁方因操作造成土地使用权受损,应给予适当补偿。 此外,建筑内部财物属于合法财产,应受保护。 一般而言,违法建筑不享受拆迁赔偿,但若拆迁方违反法规,侵犯被拆迁方或租户权益,须承担赔偿责任。 因此,在拆除违法建筑时,应综合考虑各种因素,确保合法权益得到保护。

  • 认定违建的法定程序

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    判定违法建设需遵循法定程序: 首先,至少两名执法资格的工作人员需共同参与,现场向当事人展示证件,进行全面、客观、公允的调查分析,搜集证据,并制作详细笔录。 无两名以上专职执法人员在场取证,不得作出有效行政处罚决定。 其次,行政机关在作出行政处罚决定前,应充分复核其提出的事实、理由和证据。 最后,行政机关审查调查结果,确认为违法建筑后,出具违法建筑认定书。

  • 钉子户强拆法律规定

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    在遵守法律的前提下,如果钉子户拒绝配合拆迁,行政机关可以依据《中华人民共和国行政强制法》向人民法院申请强制执行(即司法强拆),以清理违章建筑。 法院在接到申请后,需根据《中华人民共和国行政诉讼法》的相关规定,仔细审查申请的合法性、程序正当性、证据的充分性和法律适用的准确性,然后才能决定是否批准强制执行。 这一过程确保了法律的公正和公平实施。