南昌县征收房屋补偿的规定

拆迁补偿的货币形式是指，在城市规划部门审定的拆迁范围内，由专家评估房产及附属设施后，支付被拆迁人相应货币，让其自主选购新居。补偿款数额依据房屋地理位置、使用功能和建筑面积等，参照市场平均评估价格确定，具体规定和程序遵循各地政府指示。

征收房屋补偿标准按房屋类型划分：茅草屋每平米2000元，砖房2600元，平房3000元，楼房3500元。补偿不得低于征收决定公告日的市场价格，需聘请评估机构评估。征地赔偿费用标准由市、县级政府批准，考虑农民原有生活水平，可适当提高安置补助费。

无房产证拆迁，需经房地产机构确认合法性后依法补偿。涉及纠纷须待诉讼结束后补偿。拆迁费用包括搬迁补助、临时安置补助、超期安置补助及非住宅损失赔偿。提供周转房则无需支付临时安置补助，住宅无停产停业损失赔偿。坚持先补偿后征收原则，未充分补偿可拒交出土地房屋。