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前期物业合同期限是几年

时间:2024.09.30 标签: 公司经营 公司经营纠纷 阅读:1069人
律师解析:
通常而言,该期限不得超过三年。
依据《物业管理条例》的相关规定,对于前期物业服务合同,并未具体规定其签署时的合同期限
这意味着,允许签署既有固定期限又有无固定期限的前期物业服务合同。
然而,在业主大会正式成立之后,当业主选择自行与物业公司或其它物业公司签订物业服务合同时,或由业主的执行机构通知物业公司撤出,实行自主管理之时,前期物业服务合同将自动失效。
法律依据:
民法典》第九百三十七条
物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。
物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
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  • 前期物业服务合同期限可以约定,也可以不约定期限。但是,期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止。前期物业服务合同具体期限由建设单位...... 更多>>
张敏律师

北京法沃律师事务所

北京法沃律师事务所律师。研究生学历,企业常年法律顾问部负责人,擅长企业商事诉讼/仲裁与谈判、常年法律顾问、知识产权诉讼等。曾在国内知名法律数据库公司工作,在建设工程、软件科技、餐饮、金融等行业均有丰富的企业法律服务经验。

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