首页 > 精选解答 > 房屋拆迁精选解答 > 公寓楼拆迁补偿标准

公寓楼拆迁补偿标准

时间:2024.09.01 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:1093人
律师解析:
1.房屋补偿费用(又称房屋重置费用)主要是为了补偿被拆迁房屋所有权人在拆迁过程中所遭受的房屋价值损失,这部分费用会根据被拆迁房屋的结构类型和折旧程度进行分类,并采用每平米的单价形式进行计算得出。
2.周转补偿费用是指为了补偿被拆迁房屋住户在临时居住环境下或者自行寻找临时住所方面所带来的不便,我们将按照临时居住条件进行分类,并根据被拆迁房屋住户的人口数量,每个月给予相应的补贴补偿。
3.奖励性补偿费用旨在激励被拆迁房屋住户能够积极配合房屋拆迁工作,或者主动放弃一些权利,例如自愿迁往郊区居住并不再索求拆迁单位提供安置住房等行为,我们将根据房屋拆迁补偿费的各项标准,由当地行政机构结合本地实情与国家相关法律政策来进行具体规定。
对于房屋拆迁补偿价格的构成,其基本公式设定为:
房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
在作出房屋征收决定的市、县级人民政府针对被征收人所给予的补偿中,主要涵盖了以下几个方面的补偿内容:
首先是被征收房屋本身的价值补偿;其次是因为征收房屋而导致的搬迁、临时安置的补偿费用;最后还有由于征收房屋引发的停产停业损失的补偿。
同时,市、县级人民政府还应该制定相应的补助和奖励措施,以便对被征收人进行更多的补助和奖励支持。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
北京京平律师事务所律师

北京京平律师事务所

北京京平律师事务所成立于2010年5月,是致力于维护拆迁户权益的法律服务平台,专注服务于拆迁户,帮助拆迁户争取合理拆迁补偿。北京京平律师事务所汇聚了一大批来自各大知名高校的优秀律师,现拥有140名专职征拆资深律师全国办案,其中38位律师征拆执业年限超过10年以上,维护被拆迁人的合法权益。北京京平律师事务所多次被评为北京市优秀律师事务所,海淀区优秀律师事务所,北京市先进律师事务所党组织,海淀区先进党组织,北京市司法行政系统先进集体,海淀区法律援助工作先进集体。 京平承办全国的征地拆迁补偿案件,足迹遍及除港澳台之外的各个省市自治区,在多年的办案实践中摸索和积累了丰富的拆迁维权经验,深受委托人信赖。京平拆迁律师事务所以其广博的专业知识、精湛的专业技能、丰富的实践经验和勤勉尽职的职业道德赢得了良好的口碑,在同行业竞争中处于领先地位。 京平律所聘请了在国内外法学理论及实务领域享有声誉的中国政法大学教授李显冬以及参与制定第一部《行政诉讼法》、《行政处罚法》和《行政许可法》立法工作的行政法学界泰斗应松年教授担任专家顾问,并到京平授课;不仅如此,京平律所还建立了每周一期的培训体系,不仅提高了律师的执业水平,也为面对疑难案件时展开研讨、群力群策提供了良好的支持;京平律所还邀请来自包括最高院在内的各级法院的在职和退休的行政庭庭长,经过与他们的交流和互动,更加准确地掌握了行政诉讼的立法动态、立法背景和法官审判的思路。 京平律所相继出版《拆迁维权实务及案例解析》、《商业用房拆迁维权指南》和《拆迁维权实务及案例解析》第二版等拆迁维权图书,总结了京平拆迁律师多年来的工作经验和维权技巧,对近年来征地拆迁相关的立法和理论进行系统的梳理。图书体现了很强的实务指导性,将征地、拆迁的流程以图表的形式展现出来,并用拆迁户所熟悉并且容易接受的语言进行编写。三本专著对拆迁户所关心的安置补偿、强制拆迁、评估等内容安排了专门的板块进行阐述。并有结合有针对性的京平实操案例进行解说,让读者在学习专业知识的同时,参考其他人相似的经验,找到自己问题的解决策略和信心。 京平拆迁律师不畏强权、严谨敬业,时刻坚守律师的指责和使命,不忘委托人的嘱托。在2017年,发生了两次律师人身权利受到侵害的事件,薛正懿律师在四川泸州开庭之后一小时内,被近十名男子抢走装有案卷证据材料的背包;顾冬庆、王志伟律师在湖北荆门市中级法院参加完一起征地案件的庭审后,20名左右不明身份人员公然围殴两位律师。

立即咨询

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询