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老人去世后宅基地归谁

时间:2024.03.10 标签: 征地拆迁 宅基地 阅读:1373人
律师解析:
面对父母离世之后的宅基地处理问题,其最终归属往往受制于以下几点因素:
若该处宅基地已经建设有正式的建筑,那么按照法律规定,这些建筑将可成为子女有权继承的私有财产。
在这一种情形之下,儿女们可以谋求继续使用这片宅基地,直至其所继承的房屋最终消失为止。
反之,倘若宅基地上始终未能建立任何类型的永久性建筑物,那么这个宅基地本身便无法被列入个人遗产,也就不可被作为合法的继承对象。
在这种情况下,一般而言,该宅基地会被村庄集体组织重新收回。
依照我国现行的《土地管理法》与《民法典》相关条例,我们可以知晓宅基地的所有权实际上是归属于广大农民集体所有,具体的个人仅仅享有使用的权利,而无权垄断其所有权。
因此,严格来说,宅基地并非老年人的遗产,所以依法不会发生继承。
若是子女已经脱离农村户籍,不再属于村庄集体组织内的成员身份,即便在这样的背景下继承了原有房屋,他们同样无法对宅基地进行重大修改或者重建工作。
法律依据:
《土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;
宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
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