北京天驰君泰(杭州)律师事务所
法律科班出身,曾在公检法系统任职,成为执业律师后,始终本着维护委托人合法权益、维护社会公平正义的原则办理各类案件,以良好的职业道德、严谨的工作态度、高效的工作能力为当事人提供法律服务。在办理案件过程中,多次得到当事人好评,专业擅长公司顾问法律事务、债权债务合同纠纷、婚姻家事、劳务纠纷等民商事业务,了解系统办案思维,从事法律工作以来,办理过多起民商事案件,具有极为丰富的实务经验。
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首先会有开发公司开发,然后有建筑公司去承包建设,当需要时,承包的公司会再分出去几个小项目给另外的分包公司,然后这些小的分包单位还可以包给施工队等团体。

公司与个人签订的工程承包合同是无效的。建设工程施工合同具有下列情形之一的,认定无效:(1)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;(2)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的。

工程分包给个人的聘用合同是否有效要视情况而定。如果个人不具备建筑施工企业资质或者超越资质等级的或者借用有资质的建筑施工企业名义的进行承包的,该聘用合同无效。

劳务承包是企业利用员工完成对外项目中的人力资源调配及劳务经济行为,涉及实施模式、业务范围、服务期限和任务内容等关键因素。禁止违法分包和转包,违者将承担赔偿责任。总承包商和分包商需共同遵守合同规定,为业主提供优质服务,并承担连带责任。

以个人名义承揽工程,需满足以下条件:注册资本金符合法律政策,拥有足够数量的持有法定执业资格证书的专业技术人才,配备完备有序的先进设备和器材,并满足其他特定法律行政法规要求。方可正式开展对外承包工程业务。