徐州
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农村房产分割需要的材料有：身份证明、房产分割协议、村委会证明、房权证、确权审批表、测绘图。家庭成员之间因生产和生活上的需要，可以要求分割共有财产。权利人可以到房管部门申请......
离婚案件法理上不强制要求房产证公证，但当事人可视情况选择。如未对夫妻共有财产做出明确分割，双方可依据离婚证书和证明财产为婚姻期间所得的证据，办理过户手续完成不动产处分。
夫妻财产并非由结婚年限决定。个人合法财产始终不属于共有，婚姻期间产生的财产也非自动共享。真正属于夫妻共同财产的有：1）所有劳动收入；2）生产经营和投资收益；3）知识产权收益；4）无特别指定的遗产或赠予财产；5）法律规定的其他共同财产。
1、离婚时，未对婚姻续存期间财产进行分割，离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割：2、离婚时，一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产，离婚后被对方查获，对方可通过法院诉讼要求重新分割。
1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的程序履行完毕。
1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
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河北高俊霞律师事务所
徐丽平律师，律所副主任，法学硕士，从事法律专业工作十余年，积累了丰富的诉讼、非诉讼办案经验。擅于办理各类房产纠纷、合同纠纷、经济纠纷、婚姻家事案件以及各类刑事案件的辩护，并担任多家单位的法律顾问。因多年的实战经验，徐丽平律师特别擅于从多个角度为当事人选择适合的诉讼思路，以取得最佳的诉讼效果，最大维护当事人的合法权益。
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离婚后，如对财产分割不满，可依法另行提起诉讼。根据法律规定，离婚后对财产分割协议反悔，可在协议离婚后一年内提起诉讼。但需注意，若签订协议时不存在欺诈、胁迫等情形，法院将按现有法律规则判决，可能驳回诉求。
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婚前男方首付买房并署名女方，可视作对女方的赠予，房屋归女方个人所有。婚后共同还贷部分则为夫妻共有。若双方协议或法律另有规定，则按协议或法律规定处理。若婚后未登记结婚，男方有权要求退还购房款。
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转移夫妻共同财产是违法行为。根据我国法律，夫妻一方隐瞒、转移、出售、破坏、浪费共有财产，或伪造债务企图侵吞对方财产，在离婚分割财产时，可少分或不分。离婚后，若发现此类行为，受损方可向法院提起诉讼，要求重新分割财产。
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婚后一方父母出资购房的产权归属需多角度分析：若出资购房且登记在子女名下，通常视为对子女的赠与，属个人财产；若登记在另一方名下，可能视为赠与双方，通常认定为夫妻共同财产；若双方父母共同出资购房，产权登记在某一方名下，则根据出资比例和实际情况判断，易引发争议。
