未经出租人同意转租承包土地可以解除合同。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十四条的规定,经发包方同意,承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的......
土地承包与租赁的区别:农村土地使用权出租,是指土地使用者将土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物租赁给他人使用,由他人向其支付租金的行为。一般来说,出租是农户将土地......
国家对个人造林有补贴。但不同的林业和不同的省份地区所获得补贴也是不一样的,造林补助是指对在宜林荒山荒地、沙荒地、迹地、低产低效林地进行人工造林、更新和改造、营造混交林,面......
上海市百纳律师事务所
百纳律师,老百姓请得起的律师! 百纳律师,做有良知的律师! 百纳律师,您身边的律师朋友! 上海市百纳律师事务所,成立于2002年4月19日,至今已有21年的历史,目前负责人为郝淑红。 百纳律所一直位于上海市徐汇区商圈,办理过各类案件30000余件,担任几千家企业的法律顾问。 本所律师的特点是办案认真、作风务实、分析中肯,目前所里律师队伍中老、中、青三线队伍相对齐全,既具备了独当一面的办案能力,又各自专业相互融合,在诉讼和非诉领域长于团队合作。百纳律师忠于法律、办案认真、作风务实,在房地产、合同法、公司法等领域均成功代理较多大型案件。 百纳律所能够为多家客户提供全面的公司治理结构和合规方面的咨询和实施方案,这一工作可以有效减少或避免机构和个人可能涉及的行政处罚、民事责任和刑事责任以及可能对客户业务造成重大不利影响的其他法律风险,保护机构和个人的声誉以及形象不受损害。 百纳律所向国内各类企业集团客户提供(包括审核、起草和协助实施)符合国家和地方法律、法规、政策、规章要求的合规守纪计划,以帮助客户发现和避免违法违规情形。百纳合规咨询工作的目标是帮助客户建立一整套完备的合规计划,使我们的客户及其员工在合规的前提下开展业务活动。我们按照客户的不同业务领域为其量身定做合规计划,在计划中会充分考虑客户的现有组织机构设置、管理结构、行业特点以及客户的文化背景等特性,并以费用最优化的安排,按照客户的要求,起草和修订相应的合规计划。百纳律所在有关公司治理和合规咨询的具体实践方面有着丰富的执业经验,包括劳动人事、环保、反商业贿赂、政府采购、知识产权保护、国际贸易、个人隐私以及信息资料保护等。百纳同时亦就如何应对内部和外部提出的投诉或提起的诉讼以及其它法律风险管理方面向客户提供顾问意见。业务范围包括董事会及其相关专业委员会的构成、职能及执行程序;董事会、董事会专业委员会、董事及有关人员履行职责的具体事务;起草董事会及其专业委员会章程、议事规则、公司治理指引、行为准则和其它有关公司治理的计划、政策和程序;与公司治理有关的信息披露要求;设计有关公司治理的自我评估体系;董事、管理层和有关人员的责任和义务;对公司管理层的补偿机制;对公司客户的合规守纪提供顾问咨询。在多年的实务中,百纳律所与诸多长三角城市群周边的审计评估机构,证券公司场外市场部及股权交易中心建立了良好的密切合作关系,可以为客户提供最佳的非诉法律服务。
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在城市、县城、建制镇和工矿区等特定区域内,拥有土地使用权的单位和个体均须缴纳城镇土地使用税,依据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》进行税费缴纳。因此,征税范围明确为上述区域内的应税收税土地。
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城镇土地使用税=土地实际利用面积(平方米)X单位面积税率(元/平方米)X利用期限。面积含建筑物、附属设施及绿化等非永久性用地。税率依政府政策定,通常每平方米1-2元。利用期限按建筑预定寿命计算,每年须缴相应税额。
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承包人需满足以下条件:具备企业法人资格,持有有效营业执照及建设行政主管部门颁发的相关资质证书;团队成员需有职业资质和专业技能;技术设备需满足规定要求。承包人指经发包方认可、取得工程施工承包主体资格的个人及其后代。
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成立售电企业需要满足多项条件。首先,企业必须依法注册,并严格遵守相关法律法规。其次,净资产应不少于两亿元人民币,以确保其经济实力和稳定性。此外,企业需要拥有一支专业且稳定的员工队伍,并配备先进的设备设施,以保证业务的高效运作。最后,企业需具备良好的信用记录,不得有任何违反诚信原则的行为,以维护其在市场中的声誉和信任度。只有满足这些条件,售电企业才能稳健发展,为客户提供优质服务。