徐州
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借款合同有明显涂改，只要涂改过后的合同是双方都认同的，则也是具有法律效力的。如果是一方当事人在没有经过另一方当事人就擅自修改和通过内容的，隐瞒了真实意思的，并且有证据能够......
欠条一般要写明欠款人与债权人的法定全名，欠款的具体数额，还款的方式和期限等内容，并且具备以下条件才会有法律效果：签订的行为人具有相应的民事行为能力；签订的行为是其真实意思......
因欠条产生的民事纠纷的诉讼期限如果适用的是普通程序，一般是六个月，适用的是简易程序的，则是三个月，有特殊情况的，经过法院院长批准可以延长，所以具体要根据案件的审理情况确定......
借款协议是确定借贷关系的关键文件，签署后，借据的作用减弱。为确保出借人权益，支付款项时建议向借款人索取明确收款凭据。若借款人未按约定用途使用借款，贷款人有权暂停发放、提前回收或解除合同。
民间借贷利率上限为市场利率四倍，约14.8%；银行贷款上限为年化24%。合同未约定借期及逾期利息，债权人可要求按年利率6%支付逾期利息。仅约定借期内利率而未约定逾期利息，债权人可按借期内利率要求逾期利息。
企业间借款利息应依双方约定，但不得高于合同签署日起一年内贷款市场报价利率（LPR）四倍，超出部分无效。借款人可提前还款，利息按实际借款期计算。预先扣除利息的，以实际出借金额认定本金。
1、撰写民事诉讼状、收集相关证据材料、向法院递交，当事人不知道怎么做的，可以委托律师进行操作。2、法院会进行审查是否立案，案件受理后，法院会给一份缴费通知书，按照指示向指定银行缴纳诉讼费用。3、等待法院通知开庭。4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼。5、庭审结束后等待判决结果。
诉前：1需要采取诉前财产保全的申请必须具有给付内容，由利害关系人提出诉前财产保全申请等。诉中：需要对争议的财产采取诉讼中财产保全的案件必须是给付之诉等。
按合同约定一方占有对方的财产，对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的，占有人有权扣押该债务人的财产。基于合法原因债权人已占有债务人的财产，债务人不履行债务的，债权人可以扣押。
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宁夏观德律师事务所
穆晓艳律师，民商法研究生，现为观德律师事务所执行主任，同时也是银川律师行业战略与发展委员会委员、银川市医疗与健康产业专业委员会委员、宁夏涉外法律服务工作委员会委员。承办过大量的诉讼、非诉业务，拥有丰富的律师执业经验，为委托人提供优质的法律服务。擅长公司治理、投融资和法律顾问工作，具有丰富的司法实践经验。专业特长包括：金融资产处置、重大民商事案件、企业法律事务论证与操作；公司股权治理；企业经营法律风险评估；企业法律风险防控；具有很强的司法实践和商务运作能力。穆晓艳律师思维敏捷，勤奋严谨，诚信执业，公道正派。对于接手经办的案件善于研究、总结，在案件审理的过程中形成了自身独有的法律思维方式和案件处理方法。曾服务于宁夏乾煌新能源开发有限公司、中国银行宁夏分行、中宁县中煌新能源开发有限公司、宁夏天均起重机设备租赁有限公司、宁夏卓冠工贸有限公司、宁夏金磐工贸有限公司、北京建峰建设集团股份有限公司、中国（宁夏）长城资产管理公司、上海国金租赁有限公司、银川巨腾电力设备有限公司、宁夏爱之圆人力资源服务有限公司、宁夏蚁创云储科技有限公司等，穆律师对于案件脉络的把握清晰精确，对于案件走向的判断准确到位，受到了当事人的一致好评
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借款合同印花税涵盖了银行与借款人签订的贷款协议以及银行与其他金融机构签署的抵押合约等各类合同文件。依照相关法律法规规定，诸如财产租赁、仓储保管等具备合同形态特性的凭证亦需依据其性质缴纳相应的印花税款。
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无借据情况下催讨还款的法律途径包括：友好协商，双方自行商议还款；若协商无果，可寻求第三方调解；若仍无法解决，可向法院提起诉讼，需准备充分证据如证人证言、汇款凭证和录音等，以证明借款事实，争取胜诉。
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针对欠款问题，不论金额大小，法律都允许起诉。建议首先尝试友好协商，若无效，可携带证据到当地法院起诉，要求追回欠款及相应利息或违约金。同时，需提交被告方的身份证明或户籍信息复印件。
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要运用法律手段对老赖的房产进行诉讼，需撰写起诉状并携带相关证据到法院立案，缴纳诉讼费用后等待法院审理。在法官指导下，双方可尝试调解，若调解不成，法官将依法裁决。败诉方不履行义务，胜诉方可申请强制执行。
