北京风展律师事务所
张雄涛律师,中共党员,北京风展律师事务所党支部副书记、执行主任。具有律师、美国注册法务会计师、高级企业合规师等资格。现任北京市东城区律师协会代表,东城区律师协会理事会理事、北京市律师协会并购重组委员会委员等职务。代理的李某诉天某刑事附带民事赔偿案,荣获2019—2021年度北京市法律援助优秀案例。 张雄涛律师自执业以来,在金融证券,税务,合同,债权,公司等民商领域有着非常丰富的专业经验。
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自2022年4月1日至12月31日,增值税小规模纳税人,即广大小微企业和个体工商户,在应税销售额税率为3%的情况下,可免征增值税。同时,3%预征率的预缴增值税项目也暂停预缴。2021年4月1日至2022年3月31日期间,该税率的税收负担已减轻至1%。享受该政策的条件是应税销售额税率为3%的小微企业和个体工商户,以及3%预征率的预缴增值税项目。

新的二手房交易税收政策规定,卖方持有房产证满两年可免缴增值税,否则需按交易总额5%纳税;房产证五年内或超五年非唯一房产需缴20%个税。买方需缴纳契税,首购90平米以内或二次购房税率为1%,首购90平米以上税率为1.5%,二套房税率为2%。

二手房的增值税的政策是根据不同过户形式,那相应的税收是不一样的,若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值,若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅,则免征增值税。

根据二手房增值税新政策的规定,个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税。个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。对于售卖的是购买年限不低于2年非普通住房住房的情形,用售卖所得价款减去购买价款后缴纳增值税。

在营改增政策中转让商标使用权需要缴纳增值税,但转让个人著作权不缴纳增值税,不过,转让个人著作权的话得交纳个人所得税,个人所得税按照著作权转让费计算,如果超过4000元,减除20%的费用,再乘以20%的税率即可。