欠款人不还钱,那么担保人要承担保证责任。如果没有约定视为连带保证,即在债务到期后,债权人可以选择债务人或者担保人任意或共同来主张债权。如果是一般保证,则必须要在债务人不能......
通过下列方式终止担保:1.经过债权人同意终止担保。2.担保期限届满,债权人在担保期间内未主张担保权利。3.担保的主债权诉讼时效届满,债权人在此之前未主张债权。......
1、应该承担部分担保责任。2、担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。担保合同另有约定的,按照约定;主合同无效而导致担保合同无效,担保人有过错的,担保人承担民......
四川瀛正宏申律师事务所
郑晓龙,中共党员,四川瀛正宏申律师事务所副主任律师,高级合伙人。擅长领域: 建设工程和房地产、公司法律顾问、债权债务纠纷、合同纠纷。执业理念:以极致的服务,彰显专业的价值。 社会职务: 1、四川省律协律所管理和发展委员会 委员 2、四川省律协建设工程和房地产专委 委员 3、四川省遂宁市律协公司法专委 委员 4、遂宁市新的社会阶层人士联谊会 会员 5、射洪市新的社会阶层人士联谊会 会员 所获荣誉: 1、2020年6月被中共遂宁市律师行业委员会评为“优秀共产党员”。 2、2022年2月被遂宁市司法局、遂宁市律师协会评为2021年度“优秀律师”。 3、2022年7月被中共遂宁市律师行业委员评为二〇二二年度优秀共产党员 4、2023年7月被中国共产党四川省律师行业委员会授予“优秀党务工作者”称号 5、2023年8月受邀参加江苏省律师协会举办的“星火燎原计划”之青年律师领军人才训练营(第七期),并成功结业
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担保的主要形式丰富多样,包括质押、抵押、留置、保证和定金五种。其中,抵押作为常见形式,当债务人未能按期偿还到期债务时,债权人有权对抵押物行使优先受偿权。这些担保形式在保障交易安全和促进经济活动中发挥着重要作用,为双方提供了有力的风险防控机制。
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房产抵押给个人过期后,应这样处理:如已全额还款,请前往房屋所在地交易中心办理注销手续;若未足额偿还,我行将按协议向当地法院提起诉讼,判决后公开拍卖房产。拍卖所得先偿还我行贷款本息,剩余部分扣除手续费后归业主。
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债权人起诉债务人并要求抵押人担责的流程:撰写起诉状,携带诉状及证据至被告所在地法院提交,等待审理(一般6个月),判决生效后如债务人不履行,可申请强制执行。审理期限视案情而定,普通程序6个月,简易程序3个月。日常经营中应重视证据收集与保存,确保举证充分及时。
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抵押中的房屋可以交易。抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。但当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。为确保抵押权人利益,转让时需通知抵押权人。建议咨询律师或房地产机构,确保交易合法、安全。