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土地使用权可以出租吗

时间:2024.10.12 标签: 征地拆迁 土地承包 阅读:977人
律师解答:
可以。
律师解析:
可以,如果是自己的承包地,可以出租的,该出租就是承包土地的流转,是合法的,受到法律保护。
但是,流转后的土地,不得改变土地的性质和用途。
如果是在承包地上建筑,是改变了土地的性质,属于非法建筑,也是违法的。
法律依据:
《中华人民共和国土地承包法》第三十三条
土地承包经营权流转应当遵循以下原则:
(一)平等协商、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转;
(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途;
(三)流转的期限不得超过承包期的剩余期限;
(四)受让方须有农业经营能力;
(五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。
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郭昊律师

北京恒都律师事务所

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