首页 > 精选解答 > 房屋拆迁精选解答 > 拆迁安置协议可以补办吗

拆迁安置协议可以补办吗

时间:2024.02.25 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:1491人
律师解析:
1、房屋拆迁协议一经签订,即具有法律效力,不能随意单方面更改。如果经对方同意,并协商一致的,可以更改。
2、如果所签订的协议,是违法的,或者是被胁迫签订的,或者是被拆迁人认识错误而签订的。可以到法院起诉,依法解除协议或者变更协议内容。
补充:拆迁补偿根据土地性质可以分为国有土地上的房屋拆迁补偿集体土地上的房屋拆迁补偿两种。房屋赔偿标准是根据我国现行法律和实际情况而定的。城市国有土地上房屋拆迁,以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算具体补偿数额;农村集体土地上建设的房屋拆迁,以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算具体的拆迁补偿数额。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果将危房等级为4级,分别为:1、A级。2、B级。3、C级。4、D级。承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体都出现险情,构成了整幢危房......

房屋建筑面积,以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的,以相关批准文件记载的建筑面积为准,实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的,以实际建筑面积为准。......

一、及时报警,敦促警察对非法强拆立案调查,房屋是老百姓的安身立命之所,面对强拆,很多当事人容易情绪激动,以暴制暴,进而产生肢体冲突,甚至酿成血案。二、摄影摄像,固定现场证......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 离婚拆迁房屋如何分割财产和房产

    北京京平律师事务所律师

    北京京平律师事务所律师

    离婚过程中涉及到的拆迁房屋之产权分割,务必综合各种复杂的因素加以考量,如现行的拆迁政策规定,以及房屋的产权归属状况及补偿方式等。若拆迁房屋为双方婚姻关系存续期间所共有的资产,原则上会予以平等地进行分割处置;然而,若是原属于单方面婚前资产在婚后得到拆迁安置的话,则需另行审慎分析并作出合理决断。此外,若拆迁补偿方式按照家庭成员人数进行分配,则每个主体应当享有的份额也将因实际情况而异。

    浏览量:1330 2024-09-21
  • 离婚户口未迁拆迁分房怎么分的

    北京京云律师事务所律师

    北京京云律师事务所律师

    离婚之后,户籍尚未迁移的情形下,对于拆迁后的房产分配过程往往十分复杂。通常来讲,倘若拆迁补偿主要依据于房屋所有权进行分配,那么您能否获得相应的房产权益,将取决于您是否对被拆迁的房屋享有所有权。然而,若拆迁补偿主要依据于户籍状况进行,那么只要您的户籍仍然保留在此地,便有可能享受到相应的补偿份额。但是,具体的分配比例以及实施方式则需要根据当地的拆迁政策以及实际情况进行综合考量与判断。

    浏览量:1028 2024-09-21
  • 离婚后房子拆迁了户口还能迁入吗

    北京京平律师事务所律师

    北京京平律师事务所律师

    在离婚之后,若房屋面临拆迁现况,户口能否成功迁移,主要依赖于各地的户籍制度以及拆迁条例的具体规定。通常情况下,倘若拆迁赔偿事宜与户口无关,同时具备允许户籍迁入的其他必备条件,例如具有稳定居所及稳定职业等,往往是可以顺利实现户口迁移的。然而,如果当地的拆迁政策已经预先设定了对户口迁移的相应限制措施,或是地方性的户籍管理规范非常严谨,那么可能会遭遇一定程度上的困难。

    浏览量:960 2024-09-21
徐晓倩律师

北京市京师律师事务所

徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限:10年 专业领域:诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等

咨询该律师
  • 拆迁怎么谈能多要一点

    2016人阅读

    在住宅区拆迁谈判中,争取丰厚赔偿款需精心策划。首先,深入了解拆迁方底牌,如最高价位和过往情形。其次,收集违规操作证据,提升议价能力。评估房产价值,设定合理价格底线。拖延谈判时间,利用工期压力。家庭成员统一报价目标,略超心理预期,并提供合理解释。熟悉法律程序,制定详细谈判策略。面对压力保持冷静,必要时借助法律途径。

  • 现在拆迁房子怎么赔偿

    1301人阅读

    拆迁补偿措施包括房屋补偿费、周转补偿费和激励型补偿费。房屋补偿费根据房屋构造和折旧状况划分等级,核算单价。周转补偿费补偿动迁户临时住房或自行寻找临时住所的困扰,按临时居住条件划分等级发放补贴。激励型补偿费激励动迁户参与拆迁工作或放弃某些权益。国家层面补偿标准包括房屋价值补偿、搬迁费和临时安置费、停产停业损失补偿,具体标准由各地人民政府和相关法律法规确定。

  • 城市楼房拆迁一平米给多少平米

    1423人阅读

    城市高层建筑拆解赔偿主要有货币和房屋交换两种形式。房屋交换的补偿比例因地而异,常见为1:1.35。赔偿还涉及房屋装饰、过渡住宿、搬迁费用等补偿,具体金额因当地规定和情形特性而异。

  • 拆迁怎么谈能多要一点

    1445人阅读

    在住宅区拆迁谈判中,争取丰厚赔偿款需精心策划。首先,深入了解拆迁方底牌,如最高价位和过往情形。其次,收集违规操作证据,提升议价能力。评估房产价值,设定合理价格底线。拖延谈判时间,利用工期压力。家庭成员统一报价目标,略超心理预期,并提供合理解释。熟悉法律程序,制定详细谈判策略。面对压力保持冷静,必要时借助法律途径。