北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限:10年 专业领域:诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,如果出现违法强制拆迁的情况,相关部门会采取责令整改、公开批评、赔偿损失、纪律处分和追究刑事责任等措施进行追责。如果涉及贪污、挪用等腐化行为,也必须进行追责。此外,如果房地产评估机构或评估师出具了虚假报告,也会受到相应的处罚。

在征收和拆迁房屋时,不给予适当补偿是不行的。根据法律,拆迁方得给被拆迁人合理公平的补偿。要是补偿不到位,就会损害被拆迁人的合法权益。合理补偿得包括房屋的价值、搬迁和临时居住的费用,还有因为拆迁造成的经济损失。这些补偿就是为了保证被拆迁人的基本权益得到保护。

农村拆迁强拆的合法性取决于过程是否依法。未经有效复议或诉讼,若被征收人仍拒绝合法补偿决定下的搬离,法院核准的强拆视为合法。强制拆迁需满足未上诉、补偿决定作为前提,提供详细赔偿及安置信息。拆迁部门需依法向法院申请强制执行,附带相关证据。法院全面审查后执行,提前通知被拆迁人,执行结果以书面形式告知。

农村拆迁强拆的合法性取决于过程是否依法。未经有效复议或诉讼,若被征收人仍拒绝合法补偿决定下的搬离,法院核准的强拆视为合法。强制拆迁需满足未上诉、补偿决定作为前提,提供详细赔偿及安置信息。拆迁部门需依法向法院申请强制执行,附带相关证据。法院全面审查后执行,提前通知被拆迁人,执行结果以书面形式告知。

看情况而定。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。