一、前期准备;二、房屋拆迁;三、政府供地(行政划拨或挂牌出让);四、建设阶段;五、验收阶段;六、分配、管理流程。私房按拆迁户签订协议时的先后顺序,将选定的房屋分配至拆迁户......
《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果将危房等级为4级,分别为:1、A级。2、B级。3、C级。4、D级。承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体都出现险情,构成了整幢危房......
北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限:10年 专业领域:诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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单位分配公房拆迁补偿依据当地标准和集资比例确定。集资房是住房建设改革产物,由政府、单位、个人共同负责筹集资金建设。个人全额出资拥有完全产权,部分出资则享有部分产权。拆迁补偿需遵循相关法规,确保公平合理。
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山东临沂市2024年危房改造补偿政策如下: 楼房每平米补偿3300元,捣制砖混结构房每平米2800元,砖瓦房每平米2400元,平房每平米1900元。其他附属物补偿包括仓库、水泥地面、沼气池、厕所、猪鸡舍、塑料大棚、菜窖等,按不同标准补偿。
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在房地产市场中,安置房的产权证书为集体性质,因它基于政府政策法规进行拆迁补偿。对于符合规范、持有拆迁许可证的开发商所建的安置房,被安置者未来可能获得所有权证书。
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在房屋拆迁补偿中,只对房产证上记录的房屋面积进行补偿,不再单独补偿其他土地面积,除非土地证上列出的面积大于房产证面积。国有土地上的房屋征收补偿,通常不低于类似房地产市场的价值,按照产权证上的建筑面积执行。