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北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限：10年 专业领域：诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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关于房屋拆迁补偿，如何实现公正且合理的解决方案在实施房屋征收过程中，赔偿金额主要依据评估机构所作出的评估结果来确定，因此，房屋价值评估在其中扮演着至关重要的角色。业主应优先选择具备相关资质且具备公平、公正原则的评估机构进行合作。对于被征收房屋价值的补偿，其数额必须不低于该房屋在房屋征收决定公告发布之日起，与之相似的房地产市场价格。
关于50年产权房屋拆迁的赔偿金额对于拥有五十年产权的房屋遭受拆迁而言，必须得到赔偿的事项包含但不限于以下三点：被强征房屋本身实际价值的补助金；因住屋被征用而引发的搬迁问题暨临时安居问题的补偿；以及由于住户权益受损所带来的生产经营及业务停止所产生的损失费用的赔偿。
关于商业房拆迁赔付标准的问题首先，拆迁资产补偿费用方面，主要涵盖了那些无法进行搬迁的土地、建筑物及地上附属设施，以及因在搬迁过程中确实遭受了损失的机械设备所产生的相应赔偿等各项内容；其次，停产与停业之损失部分，具体数额则需根据实况来确定，通常情况下不仅包含实际经营阶段所遭受的经济损失，同时还可以适当地考虑到预计可能会产生的经营损失；再次，拆除与安置款项方面，主要涉及在搬迁初期以及搬迁过程中所发生的停工期损失、机器设备调试修复所需支付的相关费用，以及物资的拆卸、包装保护以及运输、解聘员工的补偿金等方面的支出；最后，鉴于政府拆迁政策所提供的各种奖励费用，例如速迁费用、拆迁奖励费用等等。
考虑拆迁涉及的财产补偿，包括土地、房产、构筑物及地上附属物的搬迁费用，以及因不可抗拒因素导致的生产设备损失赔偿。考虑停业带来的直接和潜在经济损失。拆迁补偿费用包括搬迁筹备费用、停工期内的劳务支出、设备调试修复费用、物资拆卸包装运输成本及解雇补偿等。还要考虑奖励性费用，如加速搬迁补贴和拆迁奖励费。
在房子拆迁时，赔偿通常会包括对房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费的补偿。1、房屋补偿费：这是对被征收房屋的产权所有人的损失进行的补偿，一般以房屋的结构和折旧程度进行划档，按照平方米的单价进行计算。2、周转补偿费：这是为了补偿被拆迁人临时居住所产生的费用。若是对借钱起诉流程和费用有疑问的，参考下文。
