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一、前期准备；二、房屋拆迁；三、政府供地(行政划拨或挂牌出让)；四、建设阶段；五、验收阶段；六、分配、管理流程。私房按拆迁户签订协议时的先后顺序，将选定的房屋分配至拆迁户......
《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果将危房等级为4级，分别为：1、A级。2、B级。3、C级。4、D级。承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体都出现险情，构成了整幢危房......
面临房屋强拆时，若贵重物品遗失，可与执行部门沟通协商，寻求合理解决方案。若协商无果或物品价值高，可考虑向法院提起行政诉讼，要求行政赔偿。依据相关法规，执行机关需对物品进行证据保存和清单编制，保障您的权益。
商铺拆迁补偿标准规定：遇商铺拆迁，若涉及迁移或产权调换，需补偿地价差异、经营利润损失、停业期间经济损失、机械设备及固定资产损失、员工安置费用及搬迁相关费用，包括搬迁费及临时周转用房费用，确保被拆迁人权益得到充分保障。
农村拆迁补偿标准如下：根据土地性质、面积、房屋结构等，给予合理补偿，包括土地补偿费、安置补助费、房屋及附属物补偿等。具体数额经评估后确定，确保农民合法权益不受损害，促进城乡和谐发展。
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北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限：10年 专业领域：诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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根据国家法规，被征收房屋的补偿费用包括：房屋结构及折旧程度折合成平米数和单价计算；过渡期住房问题按住户人数每月补贴；奖励性补偿费用由地方政府结合实际情况和国家政策决定，拆迁建设单位必须遵守。
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父母赠予子女的拆迁房产，一旦登记在子女名下，通常无法撤销，除非有证据证明赠与时存在违法行为。但各方可协商解决，如通过产权转让等方式调整房产归属。总之，已登记的赠与房产一般不可撤销。
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房屋征收后，原所有者失去所有权。拆迁补偿协议涉及补偿策略、支付日期和安置房交付等。征地补偿费应在方案批准后30个工作日内全额支付，可通过银行卡或存折直接发放给被征地农民。如直接发放困难，可委托相关机构代发，但需公开使用、分配方案和发放人员名单。
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根据我国法规，征地补偿款利息按中国人民银行同期同类贷款利率计算。房屋拆迁补偿则基于房产评估价值及装修装饰补偿金额（或专业评估认定的金额）。补偿差价由此二者相减得出。若选择调换产权，被拆迁户将获得相应房屋的评估价值。
