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一、前期准备；二、房屋拆迁；三、政府供地(行政划拨或挂牌出让)；四、建设阶段；五、验收阶段；六、分配、管理流程。私房按拆迁户签订协议时的先后顺序，将选定的房屋分配至拆迁户......
《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果将危房等级为4级，分别为：1、A级。2、B级。3、C级。4、D级。承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体都出现险情，构成了整幢危房......
拆迁财产权归属以房产证为准，户主未必自动享有所有权，实际权益由产权人，即房产证上登记的名字决定。即使户口本上的户主非产权人，安置房也不一定分配给他们。
房屋拆迁安置补偿包括搬迁补助、短期安置补贴（如无周转房）、超额过渡期补贴及非住宅停产经济损失。若提供周转房并确保居住，不再支付短期安置费；住宅拆迁不涉及停产停业经济赔偿。
企业拆迁流程包括：建设单位申请拆迁许可证，房屋拆迁部门审批发放；发布拆迁公告，通知产权所有人；书面告知拆迁详情；签订补偿安置协议，明确各方责任与承诺，按协议执行。共识达成后，依协议履行义务。
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北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限：10年 专业领域：诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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拆迁车库补偿通常根据房屋实际面积乘以补偿单价计算。拆迁方提供的货币补偿和安置房属被拆迁方个人财产，安置房管理由被拆迁方负责。承租人和同住人也应享有相应补偿和安置。若未得到合理补偿或安置，可通过法律途径维权。
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计算拆迁房屋损失通常基于房屋结构、磨损程度和分类档次，按每平方单位价格精确计算。拆迁补偿分为国有和集体土地上的房屋补偿。赔偿数额依据法律法规和实际情况综合考量。在城市，以房产证记载面积和区域内建筑市场价值为基准计算；在农村，则基于宅基地或建设用地证书及房屋测绘数据计算完整补偿额。
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门面房拆迁补偿应根据商业用途计算，由当地拆迁管理机构公布标准和实施方法。补偿包括房屋和土地价值，商业用房补偿明显高于普通住宅。对于逾期营业损失、装修成本、搬迁债务等也需充分补偿。当事人可寻求法律援助，如补偿不公，可咨询专业律师，通过多元途径维权。
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临时工在工作中受伤致残，其赔偿标准因伤残等级而异。补偿内容主要包括医疗费用、一次性伤残补助金、就业补助金、医疗保障金，以及停工期间的工资待遇、伙食津贴和护理费用等。这些补偿旨在确保受伤临时工得到全面、公正的待遇，减轻其经济负担，保障其基本生活需求。同时，也提醒用人单位要重视工作安全，预防工伤事故的发生，保障员工的生命安全和身体健康。
