土地怎样流转

集体土地流转的政策有：
1、鼓励创新土地流转形式。
2、严格规范土地流转行为。
3、加强土地流转管理和服务。
4、合理确定土地经营规模。
5、扶持粮食规模化生产。
6、加强土地流转用途管制。
土地承包经营权流转应当遵循以下原则：
（1）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；
（2）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；
（3）流转的期限不得超过承包期的剩余期限；
（4）受让方须有农业经营能力；
（5）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。

《农村土地经营权流转管理办法》第一条
为了规范农村土地经营权（以下简称土地经营权）流转行为，保障流转当事人合法权益，加快农业农村现代化，维护农村社会和谐稳定，根据《中华人民共和国农村土地承包法》等法律及有关规定，制定本办法。