徐州
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一、前期准备；二、房屋拆迁；三、政府供地(行政划拨或挂牌出让)；四、建设阶段；五、验收阶段；六、分配、管理流程。私房按拆迁户签订协议时的先后顺序，将选定的房屋分配至拆迁户......
《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果将危房等级为4级，分别为：1、A级。2、B级。3、C级。4、D级。承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体都出现险情，构成了整幢危房......
若拆迁安置房配置不理想，您可采取以下措施：首先，向当地人民政府申请行政裁决。若对裁决不满，可提出行政复议或委托律师向法院提起行政诉讼。在此过程中，需提交书面起诉状及相关证明材料。
鉴于该户口目前无资格获得拆迁款，因为拆迁款的分配主要基于房屋所有权和土地使用权。投靠户口虽然获得了地区户籍，但未在当地拥有房产或土地，按照现行法律，他们不能享受这种特殊补偿。因此，拆迁款不可分割。
补偿费用及支付方式因地区政策与法律而异。地方政府通常根据房屋价值、使用状况和地理位置等因素制定赔偿标准。如有疑问，建议咨询当地律师或行政机关。拆迁涉及多方责任，需明确权益和义务，确保利益得到维护。如有纠纷，可寻求法律援助或向行政部门申诉。
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北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限：10年 专业领域：诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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拆迁方未按时交房时，利益关系人可采取三种策略：协商、调解和诉讼。协商是双方自愿、公平沟通达成和解；调解是确保公正自愿下推动共识；若前两者无效，可向法院提起诉讼，由法院公正裁决。选择合适方式解决纠纷，维护权益。
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1、协商方式化解纠纷。在保证双方当事人平等、自愿的前提条件下，通过搭建友好协商、彼此理解与包容的桥梁，最终达成和解协议，以此来圆满解决纠纷问题。 2、以调解方式平息纷争。在确保公正、自愿以及合法性的基础之上，积极促进双方当事人自助达成协议。
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当房地产开发商延迟交付房产时，购房者有权向当地房管局进行投诉。依据双方签订的相关合约条款，商品房在工程质量方面必须达到规定标准，并成功取得工程验收合格证及交付使用证书后，方能正式交付给购房者。
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购买者有权选择解除与开发商所签订的商品房买卖合同。其次，若购买者对此持有异议，他们还可以向开发商主张交付滞纳金或赔偿因此产生的经济损失。就延迟交付的具体情况而言，可分为两种类型：第一种是正常的延期交付，即由于一些客观因素导致无法按照预定日期完成交付工作。
