农村池塘填埋规定的是,不可以随便填埋。但是需要向相关部门申请,国家规定基本农田是受到法律保护的,不能随意改变用途的。建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地......
《民法典》中土地租赁合同违约赔偿方式有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。一方违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;......
土地承包合同的承包方主要义务有:一、维护土地的农业用途,不得用于非农建设。二、依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损害。该些义务要求承包方在承包经营的过程中,应当......
北京京盟律师事务所
杜柏飞律师,北京京盟律师事务所主任律师,中国政法大学宪法学与行政法学研究生,北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员。从业十余年,拥有丰富的办案经验,擅长行政诉讼,尤其是征地拆迁类案件,多方式解决征地拆迁补偿纠纷。
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在江苏农村,农民可依法承包鱼塘。根据《中华人民共和国农村土地承包法》,土地承包以家庭承包为主,对荒山、荒沟等则可采用招标、拍卖等方式。耕地承包期30年,草原30-50年,林地30-70年。承包需遵循法定程序,确保成员平等、自愿放弃权益,民主协商、公平合理,并坚守法律底线。
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我国法律规定,集体所有制土地不得直接转为国家所有,但政府可依法征收。征收条件包括军事外交需要、基础设施建设、公共事务、保障性住房、城市建设及公共利益等。无论何种方式,地块所有权性质不变。
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对于未经许可和村集体经济组织认可的开荒活动,我们按照法规规定:如上报国土部门审批并确认为村集体经济组织所有,且与农户签订承包协议,则按原土地承包关系确权登记发证;如未经村集体经济组织同意且未签协议,村委会可通过民主议决决定是否纳入确权登记范围;如村民大会多数反对,则在登记簿上特殊标注,不颁发证书。
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荒地承包期限因土地使用性质而异:耕地三十年,草地三十至五十年,林地三十至七十年,特殊林木可延长。建议农村集体经济组织内家庭承包,荒山、荒沟、荒丘、荒滩等采用招标、拍卖、公开协商等方式承包。