农村池塘填埋规定的是,不可以随便填埋。但是需要向相关部门申请,国家规定基本农田是受到法律保护的,不能随意改变用途的。建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地......
《民法典》中土地租赁合同违约赔偿方式有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。一方违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;......
土地承包合同的承包方主要义务有:一、维护土地的农业用途,不得用于非农建设。二、依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损害。该些义务要求承包方在承包经营的过程中,应当......
北京京盟律师事务所
杜柏飞律师,北京京盟律师事务所主任律师,中国政法大学宪法学与行政法学研究生,北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员。从业十余年,拥有丰富的办案经验,擅长行政诉讼,尤其是征地拆迁类案件,多方式解决征地拆迁补偿纠纷。
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新国家土地政策以保障农民权益为核心,严格规范土地征用,确保合理补偿与安置。宅基地使用权限村内转让,鼓励村民自愿放弃闲置宅基地。土地承包合同流转形式明确,进城农民仍享承包权。政府在税收、供应、规划、监督等环节完善政策,促进土地资源公平分配与高效利用。
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承包土地的共同所有权者是否具有平等的权利? 土地承包经营权为共同所有制,农村集体经济组织与农户家庭为核心主体。家庭承包经营为主要形式,适度集中与分散经营双向并行。农户家庭已获法律赋予的耕地、林地、草地等资源的占有、使用及收益权。
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农业用地的承包经营权在一定条件下可以进行交易。根据我国法律和政策,承包方可以通过转包、出租、互换和转让等方式流转其承包经营权。在获得法定程序办理的土地承包经营权证后,承包方可以依法自由地进行再次流转。
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不动产产权证上未注明土地使用权期限,虽然证书主要确认房屋拥有者权利,而非具体土地使用权,但需注意房屋所有权与土地使用权相互关联。土地使用权年限可能不同,届满时需支付土地出让金。未注明期限可能影响房主对土地使用权的认知和规划。