徐州
请输入您的问题，律师最快9秒应答
立即咨询
18万律师在线解答
山东品众元律师事务所
管华律师，法律硕士研究生，山东品众元律师事务所优秀律师，中华全国律师协会会员。2012年取得法律职业资格证书，2014年执业，2017年加入团队。 【荣誉与任职】： ●2019年被兰山区关工委、兰山区人民法院、兰山区司法局等部门授予“青柠计划”普法志愿者项目“优秀志愿者”荣誉称号； ●2019年受兰山区民政局特邀为婚姻家庭辅导律师； ●2020年被兰山区政协聘任为兰山区政协反映社情民意信息员； ●2021年被临沂沂河实验学校聘任为法治副校长； ●2021年撰写文章《关于调整抚养权纠纷案件中征求未成年子女意见年龄的建议》，被兰山区政协评为优秀社情民意信息，并由省政协转报全国政协，纳入到《民法典》。
咨询该律师
农村宅基地拆除后重建需要办理哪些手续在进行房屋重建之前，必须先取得由相关政府机构颁发的《集体建设用地使用证》。若您的房屋处于城镇规划范围之内，则需要事先获得规划部门提供的重建选址意见以及相应的《规划许可证》；而对于位于城镇规划范围之外的建筑物，则需要先行得到土地管理部门的重建审批，方可启动施工流程。在完成上述审批程序并获批之后，您需前往规划部门申领建设工程许可证。
农村自建房申请审批所需的手续费用当前在大多数农村地区办理房屋所有权证书的手续相对简单并且所需支付的费用相对较低，大体来说，办理该项业务所需的费用主要包括测量绘制费用及注册登记费用两个部分。以九十平米大小的自建住房为例，测量绘制费用约为每平米人民币一元，而注册登记费用则为每宗八十元。因此，对于此类住宅而言，办理产权证书所需的总费用通常为每宗大约人民币170元。
1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请;2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审。
建房申请需先至村委会办理手续，填写《建房申请表》，注意仅户主可申请。经村委会审议，符合条件者签署意见并盖章，否则告知原因。批准后递交乡建办初审，县国土局最终审批并发放许可证及收取保证金。
在农村建房需遵守法规，完成相应程序获房产证。流程包括：提交申请、村委会审查、镇政府初审、县级审批、规划选址审定、用地审查、缴纳保证费、获建设工程许可证、报备镇政府、现场勘验、竣工验收、核发合格证书、退还保证金、申请房地产所有权登记并取得房产证。
