律师解析:
最高额
抵押权担保债权的确定原因如下:
一、
当事人之确定请求。在最高额
抵押合同中,如果没有约定决算期,则最高额抵押权就会无限期地延长,最高额范围内的
抵押物担保价值就会一直处于被剥夺状态,这对抵押物的所有人甚为不利。
二、决算期届至。决算期是最高额抵押合同的一个重要内容,是确定最高额抵押权所担保的债权实际数额的时间。
三、债权发生的可能性消灭。如果最高额抵押权所担保的债权已没有发生的可能性,则构成最高额抵押权确定的原因。
四、抵押物被强制拍卖。在最高额抵押权
存续期间,如果欲强制拍卖抵押物,则必须使最高额抵押权确定。
法律依据:
《民法典》第四百二十二条
最高额抵押担保的债权确定前,抵押权人与抵押人可以通过协议变更债权确定的期间、债权范围以及最高债权额。但是,变更的内容不得对其他抵押权人产生不利影响。
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