提问 18万律师在线解答
首页 > 精选解答 > 施工合同纠纷精选解答 > 工程变更超过合同价10%怎么办

工程变更超过合同价10%怎么办

时间:2024.03.02 标签: 建设工程纠纷 施工合同纠纷 阅读:1468人
律师解析:
工程合同实际履行金额超百分之十可以和原施工单位进行补充协议。但是需要双方都同意报价金额。当然也可以看合同的性质,如果是固定合同是不可以调整总体加钱的,如果是固定单价,可以向仲裁机构申请变更合同条款内容。
法律依据:
《民法典》第五百一十条
合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
《民法典》第五百一十一条
当事人就有关合同内容约定不明确,依据前条规定仍不能确定的,适用下列规定:
(一)质量要求不明确的,按照强制性国家标准履行;没有强制性国家标准的,按照推荐性国家标准履行;没有推荐性国家标准的,按照行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
(二)价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,依照规定履行。
(三)履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。
(四)履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时请求履行,但是应当给对方必要的准备时间。
(五)履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行。
(六)履行费用的负担不明确的,由履行义务一方负担;因债权人原因增加的履行费用,由债权人负担。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

装修合同签署时的注意事项包括:1、设计图纸是否出具完备;2、施工报价是否按照设计图纸的方量报全;3、所签合同条文及格式是否规范,要求约定工期、付款方式、增减项目、保修条款......

违反建设工程承包合同的责任如下:一、因勘察设计质量低劣或未按期提交勘察设计文件拖延工期造成损失,由勘察设计单位继续完善设计,并减收或免收勘察设计费,直至赔偿损失。二、工程......

设计合同可以约定质保金,也可以不约定,是否约定由当事人自己决定,质保金并不是设计合同的必备条款。所谓项目工程质保金是指为落实项目工程在缺陷责任期内的维修责任,建设单位与施......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 签订承包合同时需要注意哪些事项

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    签约前需调研项目真实性、可行性及发包人信用。合同应明确工程价款、工期、质量、预付款、拨款结算流程,规定各方(总包、分包)关系及责任。还需明确监理等管理人员职责,确保各方职责清晰以预防纠纷。违约条款需具体明确,包括违约金计算,以保障合同执行效力。

    浏览量:960 2024-06-14
  • 工程款优先权包括哪些内容

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    工程价款优先权保障承包商权益,在工程清算时优先清偿。若发包方未按约支付,承包方有权书面催告并要求在限期内付款。逾期未付,可协商折价协议或依法申请法院拍卖工程,确保自身利益。

    浏览量:900 2024-06-14
  • 施工合同终止需满足哪些条件

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    建设施工合同可能因时效失效、解除法定事由或违反规定(如承包方资质问题、假冒施工、未招标等)提前终止。主要无效情况包括:承包方资质不合规(如无证或越级)、实际施工人冒用资质、法律规定需招标但未履行或招标无效。

    浏览量:1077 2024-06-14
  • 建筑工程违约金怎么计算

    郑晓龙律师

    一、违约责任取决于合同约定和法律规定,且约定优先。二、违约金有约定按约定,没有约定的,参照实际损失计算。三、当事人没有约定利息而约定了迟延付款违约金的情况下。

    播放量:864 2022-06-07
  • 建设施工相邻纠纷的种类有哪些

    郑晓龙律师

    1、因宅基地使用而产生的相邻权纠纷2、因用水、排水产生的相邻权纠纷3、因修建、施工产生的相邻权纠纷4、因排污产生的相邻权纠纷5、因通风、采光、噪声产生的相邻权纠纷。

    播放量:1174 2022-06-07
  • 离职后建造师证书被企业恶意扣押怎么办

    郑晓龙律师

    首先与其进行协商,让公司知道并且明确其恶意扣押离职人员证书是违法行为,劳动法明确规定企业不得以任何理由收取职工的押金和证件,可以去劳动仲裁部门进行投诉,这也是通过法律手段要回证件的辅证。

    播放量:1046 2022-06-07
孟艳律师

广东维庭律师事务所

孟艳律师,广东维庭律师事务所高级合伙人,从事法律职业18年,在刑民交叉、合同纠纷、民间借贷、婚姻家事等领域拥有丰富的实践经验。 孟艳律师具备国务院国资委授予的国有企业法律顾问职业岗位等级资格,2005年起在大型国有企业做专职法律顾问,在融资担保、国企法律风险防范、企业法律纠纷化解领域具备丰富的实践经验。2014年辞去国企专职法律顾问,转而从事执业律师工作,曾任多家副省级国有企业、中小型私营企业常年法律顾问,同时任某市热力集团有限公司、昆仑银行股份有限公司某分行、中国银行股份有限公司某支行、某市国盛融资担保有限公司等12家法人的企业法律顾问。孟艳律师具备8年刑事案件专业经验,任大庆市刑事辩护专业委员会委员、大庆市司法局法律援助值班律师库成员、深圳市律师协会企业法律顾问法律专业委员会委员、广东省律师协会未成年人保护法律专业委员会委员。 孟艳律师对待委托人始终悉心竭力、勤勉尽责,具备优秀的法律职业素养。

咨询该律师
  • 装修房屋施工方没有签字怎么办

    1451人阅读

    在室内装潢中,若无合同,建议先拒绝支付费用,寻求谈判解决。考虑重装或减价,若无法协商,可走法律途径。先收集证据,参与调解,若不成,可诉诸法院。法院将公正裁决,保护您的权益。

  • 施工合同解除后,建设单位应该怎么办

    1505人阅读

    商业建筑行业中,建设合同解除后,待执行项目将立即终止;已开始但未完工的项目,可根据进度和项目特性,申请恢复原状或采取补偿措施,并有权要求经济赔偿。违反合同者需承担违约责任。

  • 施工合同文件包括哪些内容

    1603人阅读

    公司在岗位调整时,员工如有异议,应与企业对话协商。若协商无果,公司以无过失辞退员工,员工有权寻求经济补偿。如因公司非法行为导致辞退,员工应坚持索赔,并要求按经济补偿标准的双倍赔偿。

  • 施工合同单方解除还能诉讼确认合同效力吗

    1289人阅读

    在某些情况下,离职员工仍需承担原雇主的经济损失。工作期间,雇主有权从员工薪资中扣款以弥补损失,但每月扣减不得超过工资的20%。如员工离职前未完全赔偿,雇主可在一年内提起劳动仲裁。