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北京家理（深圳）律师事务所
北京家理律师事务所合伙人，执业经验10年+。许律师深耕婚姻家事法律服务领域多年，擅长办理纷繁复杂的家事案件，对司法实践中司法机关对法律事实的认定和判决依据有深刻认识，能够更好地为当事人提供更具操作性、更切合实际的法律服务。办案严谨细致，工作耐心负责，坚守一丝不苟、精益求精、善始善终的职业道德，深受同行、委托人信任，并获得高度评价，获得锦旗不胜枚举。
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首先，要拿到被继承人的宣告死亡证明，还要准备好身份证明、亲属关系证明和遗嘱等材料。然后，给房子做个估值，了解一下市场价格。接下来，去公证处办个继承权公证书。最后，拿着公证书和其他资料，去房地产管理部门办理房屋所有权变更登记就行啦。
办理遗产房过户，首先要确定遗产范围，然后申请继承权公证书。需要准备死亡证明、亲属关系证明和房产证。接着，拿着公证书和房产资料去房地产管理机关办理过户手续。他们会进行严格审核，没有问题就会核发新的产权证。不过，具体的流程时长可能会因为地区而有所不同。
在开始继承之前，必须明确遗产的范围和法定继承人。继承人需要依法前往司法机关办理继承公证，并提交真实材料，如死亡证明和亲属关系证明。获得继承公证书后，继承人必须携带所有文件到房地产管理局申请房产过户，管理部门会进行严格审核，只有全部符合条件才能完成过户。
这个问题分两种情况而定。第一种情况，仅一次转让没有办理过户手续的，根据法律规定，应该由实际受让人来承担；第二种情况，就是多次转让均未办理过户手续的，根据相关司法解释的规定，由最后一次转让并交付的受让人承担赔偿责任。
私下转让车辆没有办理过户手续，这个问题分两种情况而定：1、仅一次转让没有办理过户手续，应该由实际受让人来承担；2、多次转让均未办理过户手续的，根据相关司法解释的规定，由最后一次转让并交付的受让人承担赔偿责任。
