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法律意见：欠银行的房屋抵押贷款到期了还不上银行有权对抵押物进行拍卖的，并收取借款人因违约产生的违约金。因欠银行的房屋抵押贷款到期了还不上产生的后果是借款人个人的征信会被银......
一、影响个人征信、申请贷款额度等后果。帮别人担保贷款，可能会影响自己的信用和资产负债率。二、当债务人无力偿还债务时，债权人可以要求担保人承担保证责任来帮债务人偿还债务，这......
有网贷是否还能给别人担保贷款，主要是看贷款人是否符合担保人的条件。如果符合担保人的条件，即使有网贷也是可以给他人做担保的。而不符合担保人的条件，那么就无法给别人做担保。也......
在对担保人行使追偿权的过程中，资金占用费用的核定依据通常是通过各方之间的事先约定或遵守相关的法律法规以及司法实践予以确立。然而，若并无明文规定，那么法院可能将参考与资金借贷行业相近似的合理利息率进行计算。具体而言，此费用的评估将会综合考虑到资金被占用的时间长度、当前的货币市场利率水平以及争议双方各自的过失程度等多重因素。
倘若担保期限已然失效却依然收到诉状，很可能是由于债券持有人对于相关法律条款的阐释产生了偏差，亦或是自发地认为包含了某种特定的状况使得这一段时间内的担保义务被豁免。然而，从严谨的法律角度来看，若实际已经超越了事先设定的担保期限或是法定有效期间，那么作为保证人方通常有权利用这一点来为自己辩护，进而主张终止负担相应的担保职责。
在当事人没有就担保范围达成明确约定的情形下，担保人将有义务为主债务以及利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权所需的各项费用提供担保。在此种情况之下，依照现行法律规定，可以适用推定方式，从而认为担保范围囊括了主债权及其相关的从债权。因此，担保人所负担的担保责任范围相对较广，目的在于确保债权人的合法权益能够得到充分维护与保障。
反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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广东华商律师事务所
华商律师事务所律师团队，王宜娟律师等多位成员，中国注册执业律师，中华全国律师协会会员，深圳市律师协会会员，现任广东华商律师事务所律师。陶胜律师拥有深厚的法学功底和丰富的办案经验，经办过各类民商事、刑事案件数百宗，先后担任多家大中型企业常年法律顾问；擅长处理债权债务纠纷、合同纠纷、劳动纠纷、人身损害赔偿（交通事故、工伤事故）、婚姻家庭、保险纠纷、刑事辩护及企业事务。自执业以来，王宜娟律师始终秉持“专业、勤勉、尽责”的执业理念，以优质、专业、高效的法律服务得到企业和广大当事人的赞赏与认可。 王宜娟律师工作认真、细致、负责，为人诚信，尽最大能力为当事人争取权益最大化，力争把每个案件都做到精益求精。 团队领域： 刑事业务是华商的传统强项业务。该委员会由本所30多名长期办理各类刑事案件的专业律师组成，有若干案件获得了不起诉或无罪判决的结果，获得从轻、减轻处罚的案例甚多。 婚姻家事及财富规划是华商的核心业务之一。该委员会由本所四十多名长期从事该领域的专业律师组成，致力于为客户解决各类疑难家事纠纷、提供专业的个人及家族财富管理和传承服务。 合同纠纷属于民事案件，该服务是华商所的核心业务之一。二十多年来，华商所累计为几十万家客户服务，涉及劳动、经济、借贷、贷款、担保等领域。华商专业合同纠纷律师团队，专业承办与合同相关的包括合同监督履行，合同解除，合同违约索赔等诉讼或非诉讼业务，为您保驾护航。
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在婚姻关系存续期间，夫妻一方以个人名义举债的，需要谨慎处理。如果贷款是用于夫妻共同生活或者是双方共同决定的，那么这笔贷款可能会被视为夫妻共同债务。但如果贷款只是用于一方的个人消费或投资，并且另一方对此不知情且没有从中受益，那么通常情况下，这笔贷款会被判定为个人债务。
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在生活中，有时会遇到借钱不还的情况，此时可以通过起诉来维护自己的权益。首先，要写一份起诉书，明确自己的诉求和事实法律依据。其次，要搜集相关证据，比如借款合同、转账凭证等。最后，向有管辖权的法院起诉，通常为被告户籍或债务履行地法院。在诉讼中，要服从法院安排，积极参与庭审。
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婚姻关系中，一方贷款，另一方便是担保人。申请贷款需向金融机构提交申请书、身份证、收入证明等材料，担保人也要提供资产证明等资信材料。金融机构评估两人的信用和还款能力，审核通过后，双方签署合同。担保人需要注意，有代替借款人还款的风险。
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一般来说，债务人要是私自改变了借款用途，那保证人可能无法完全免除责任，不过具体的责任大小可能会变。这主要看担保协议里是咋规定的，还有法律是咋规定的。要是协议里说了，债务人变更用途时保证人就免责，那就按协议来。不然的话，保证人可能还是得负责，法院在审理的时候也会考虑债务人的变更行为。
