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1、房产遗嘱不是必须要公证。只要符合遗嘱的形式要件和实质要件的即为有效。2、遗嘱满足遗嘱人具有完全民事行为能力、意思表示真实、不违反法律规定等条件，遗嘱就生效。与是否公证......
再婚夫妻一方死亡的，财产的分配要看有无遗嘱，有遗嘱，按照遗嘱指定继承人来办理继承手续，无遗嘱，按照法定继承处理，配偶、子女、父母，三方平均分配继承属于死者所有的个人财产，......
夫妻一方死亡的，如果有遗嘱的，应当按照遗嘱继承，如果没有遗嘱的，要按照法定顺序继承。第一顺序是配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺......
遗产继承权诉讼时效为三年，自权利受损被认知并确定义务人之日起算。一般时限内，如权利受损超二十年，法院通常不受理；但特殊情况（充分理由）可申请延期。所有规定均基于法律规定和例外条款。
在民事遗嘱继承纠纷中，当事人有权利申请法院保护其权益，但诉讼时效为三年，自权益受损并明确责任方之日起计算。逾二十年未诉，法院将不再保护。特殊情况可申请延长诉讼时效，需充分证据支持并由司法机关裁定。
尽管非公证遗嘱也有法律效力，但公证遗嘱效力更强。公证并非遗嘱生效的强制条件，但能提升其可信度。遗嘱需满足立遗嘱人有完全行为能力、真实意愿表达且不违反法律，这些是普通遗嘱有效性的基础。
遗嘱的形式主要有以下五种：公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。公证遗嘱是经公正处按照法律规定公正的遗嘱；除了公证遗嘱需要进行公证，其他四种遗嘱只要符合自身的构成要件就有效并不需要进行公证。相比较与其他四种遗嘱，公证遗嘱的效力是最高的。
共同遗嘱，是指由两个或两个以上的遗嘱人共同订立的一份遗嘱。共同遗嘱有形式意义上的共同遗嘱和实质意义上的共同遗嘱之分。所谓形式上的共同遗嘱又称单纯的共同遗嘱，是指内容各自独立的数份遗嘱记载于同一份遗嘱中。
根据规定，在被继承人死亡之后，必须具备以下条件时才能适用遗嘱继承：1、没有遗赠扶养协议。2、被继承人的遗嘱合法有效。3、遗嘱继承人没有丧失、放弃继承权，也未先于遗嘱人死亡。
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北京市京师（上海）律师事务所
赵璐，投资经济学硕士研究生，北京市京师（上海）律师事务所执业律师，北京市京师（上海）律师事务所不动产业务中心主任。国际注册高级私人财富管理师（SPWM)、国际注册高级家族财管管理师、交易并购师。 曾经多年任职于德勤华永会计师事务所，敬业、精进、专注、负责。执业以来投入于婚姻家事、民商事纠纷以及家族房产财富规划业务领域，多年来为企业提供全方位多维度的专业高端的法律服务，为当事人提供优质高效诚信的法律服务。执业期间办理了多起婚姻家事、民商事诉讼案件，在提供法律服务的过程中，积累了丰富的办案实践经验。 办案理念：品德为上、修身先行、专业高效、诚信为本。始终坚持追求真理、明辨是非的职业操守，坚持以事实为依据、以法律为准绳的执业准则。 专业方向：婚姻家事、房产纠纷、继承纠纷、劳动纠纷、民间借贷、财产损害、建筑工程、债权债务、商事合同、刑事、企业常年法律顾问。
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父亲离世后，其名下的房产需办理过户手续才能由子女及后裔继承。房产作为不动产，其权利的变动需经法定登记才具法律效力。因此，继承人需依法履行过户登记手续，确保继承权的实现。
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再婚夫妇的积蓄可能受原配子女的关注。子女对亲生父母的遗产有继承权，但再婚后的夫妻财产需先分出配偶份额，剩余部分才能作为遗产继承。这意味着子女只能继承其亲生父母所拥有的部分财富。
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在婚前房产抵押时，若抵押物为个人不动产权，无需另一方同意；若为双方共同财产，需双方共同签字。一方未经同意擅自抵押，另一方可拒签并起诉，若协议无效，抵押方需承担保证责任、赔偿经济损失及连带赔偿责任。
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需强调，小产权房虽可作为遗产继承，但因其缺乏完整合法的批准与建设手续，无法获得国家房产证。因此，当继承人尝试通过法律途径分配遗产时，法院将不予受理。继承人需自行非正式处理相关事宜。
