老人去世后房产不过户会作废吗

一、老人去世后房产不过户会作废吗

当父亲离世后，其名下的房地产须办理过户手续方能被其子女及后裔所继承。由于房产属于不动产的范畴，依据相关法律法规，不动产权利的创设、变更、移转以及消亡，需通过法定程序进行登记后方具有法律效力；反之，若未经过登记，则并不产生相应的法律效果。因此，在父亲逝世之后，其继承人有义务按照法律规定，履行房地产过户登记手续，方能真正实现对该房产的继承权。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条  

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、老人去世后宅基地应该如何处理

当农村已故人士的宅基地面临重新分配时，此项决策过程需由集体内部.共同商讨确定。

而宅基地的使用权最终将会根据各继承人的实际状况和需求进行相应的判定。

若继承人属于本村集体组织的在册份子，且其自身也满足申请宅基地所必须具备的各项条件，那么该继承人便能享有依法继承宅基地的权益。

然而，倘若继承人并不如此前提及的情况，亦或是其不满足申请宅基地所需满足的普遍标准，那么他将无法获得宅基地的继承权。

《中华人民共和国土地管理法》第六条

城市市区的土地属于全民所有即国家所有。

农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于集体所有。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“老人去世后房产不过户会作废吗”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。