关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题,首付款可以认定为只赠与出资父母的子女,离婚房产分割时,房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割,如果有特殊复杂的情......
关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题,首付款可以认定为只赠与出资父母的子女,离婚房产分割时,房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割,如果有特殊复杂的情......
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北京市京师(上海)律师事务所
赵璐,投资经济学硕士研究生,北京市京师(上海)律师事务所执业律师,北京市京师(上海)律师事务所不动产业务中心主任。国际注册高级私人财富管理师(SPWM)、国际注册高级家族财管管理师、交易并购师。 曾经多年任职于德勤华永会计师事务所,敬业、精进、专注、负责。执业以来投入于婚姻家事、民商事纠纷以及家族房产财富规划业务领域,多年来为企业提供全方位多维度的专业高端的法律服务,为当事人提供优质高效诚信的法律服务。执业期间办理了多起婚姻家事、民商事诉讼案件,在提供法律服务的过程中,积累了丰富的办案实践经验。 办案理念:品德为上、修身先行、专业高效、诚信为本。始终坚持追求真理、明辨是非的职业操守,坚持以事实为依据、以法律为准绳的执业准则。 专业方向:婚姻家事、房产纠纷、继承纠纷、劳动纠纷、民间借贷、财产损害、建筑工程、债权债务、商事合同、刑事、企业常年法律顾问。
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再婚期间购置的房产,在离婚时若拖欠抚养费,法院有权对该房产进行查封。法院会先冻结其他资产,如银行账户、支付宝、微信零钱、车辆等,再要求当事人提供财产信息。若当事人拒绝配合,将被列入失信黑名单。法院有权扣押超出生活必需品的房产,也有其他手段督促当事人履行判决。
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婚后公婆出首付购房,是否属夫妻共同财产?判断依据包括公婆的真实意图、夫妻是否共同还贷及协议约定。若公婆明确表示房产仅赠予一方或夫妻共同还贷且公婆无特别声明,则属夫妻共同财产。最终解决方案应由夫妻双方商定。
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在离婚诉讼中,若双方已就离婚达成共识,法院可仅判决离婚,不干预财产分配。若已协商解决财产问题且协议合法,法院会遵从协议制定方案,并在判决书中确认其有效性。此协议为未来财产分配的重要参考。
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父母出资购房登记在子女名下,是否属夫妻共同财产?视情况而定。若父母全额出资且仅登记子女姓名,通常视为赠与子女个人,非夫妻共同财产。若父母仅支付首付,子女及其配偶共同还贷,则首付视为赠与子女,还贷部分及增值可能属夫妻共同财产。婚后父母出资且未明确声明,可能视为赠与夫妻二人,房产或成共同财产。