关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题,首付款可以认定为只赠与出资父母的子女,离婚房产分割时,房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割,如果有特殊复杂的情......
关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题,首付款可以认定为只赠与出资父母的子女,离婚房产分割时,房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割,如果有特殊复杂的情......
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北京市京师(上海)律师事务所
赵璐,投资经济学硕士研究生,北京市京师(上海)律师事务所执业律师,北京市京师(上海)律师事务所不动产业务中心主任。国际注册高级私人财富管理师(SPWM)、国际注册高级家族财管管理师、交易并购师。 曾经多年任职于德勤华永会计师事务所,敬业、精进、专注、负责。执业以来投入于婚姻家事、民商事纠纷以及家族房产财富规划业务领域,多年来为企业提供全方位多维度的专业高端的法律服务,为当事人提供优质高效诚信的法律服务。执业期间办理了多起婚姻家事、民商事诉讼案件,在提供法律服务的过程中,积累了丰富的办案实践经验。 办案理念:品德为上、修身先行、专业高效、诚信为本。始终坚持追求真理、明辨是非的职业操守,坚持以事实为依据、以法律为准绳的执业准则。 专业方向:婚姻家事、房产纠纷、继承纠纷、劳动纠纷、民间借贷、财产损害、建筑工程、债权债务、商事合同、刑事、企业常年法律顾问。
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离婚时,按揭房屋的分割可通过协商或诉讼解决。若婚前共同申请按揭贷款购房供婚后居住,或婚内共同出资还贷,则通常认定为夫妻共有财产;若一方婚前全款购房并取得房产证,则该房视为其个人财产。
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离婚财产分割法律时效规定:隐藏、转移、变卖或毁损夫妻共同财产,要求再次分配的诉讼时效为三年。漏分夫妻共同财产,相关人员也可在三年内再次分割。协议离婚后一年内如对财产分割有异议,可向法院起诉。分割原则包括男女平等、照顾子女和女方利益、有利生活和权利不得滥用。
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婚前贷款购房,婚后还贷部分不一定算夫妻共有财产。若一方婚前签购房合同、付首付并贷款,婚后仍用个人财产还贷,房产属该方私有。若婚后用夫妻共有财产还贷,即使房本写两人名,房子仍算共有财产。
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法院在离婚财产分割中,针对20万元以下部分不收取费用,超出部分则按0.5%收费。例如,财产总额30万元时,仅对超出的10万元部分收费。涉及离婚诉讼的当事人需依法缴纳诉讼费用。