土地经营权流转应当遵循以下原则: (一)依法、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转; (二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途,不得破坏农业综合......
技术合同履行地的确定方式是:有约定的按约定;没有约定或约定不明确,可以协议补充;协商不行的,按照法定。法律相关规定是,给付货币的,接受货币一方为履行地;交付不动产的,不动......
农村土地属于非货币性资产。我国土地管理法规定,城市市区的土地属于国家所有;农村和城郊的土地,除法律规定属于国家所有外,属于农民集体所有;宅基地、自留山,属于农民集体所有。......
上海明伦律师事务所
孙侠律师.擅长处理各类诉讼.非讼业务.法学理论功底扎实.在处理各类纷杂的法律事务中.善于把握案件焦点.梳理案件所涉及的复杂法律关系.力求找寻案件最完善的解决方案.实现委托人利益的最大化.实践中对于他人没有把握.不看好的或者败诉的案件.通过细致.深入地搜集证据.形成有效的证据链.最终打赢官司.为当事人挽回损失.孙律师工作认真负责.有亲和力.有很好的沟通与协调能力.责任心强.办事效率高.由于孙律师扎实的法律功底.勤奋认真的工作态度.谦虚谨慎的为人处世.在当事人和社会有关方面赢得了很好的口碑.案件回头率极高.孙律师的办案宗旨是:全心全意为您服务.
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“户户通”计划旨在提升农村基础设施水平,是新农村建设的重要一环。项目推进包括启动、执行、竣工三阶段,需综合考虑当地经济、自然环境、建设进度及整体规划等因素,逐步推进以达到预期效果。
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若涉及基本农田的租赁行为属于非法之举,即便双方签订了相关协议且已获取相应的租金收益,亦需承担相应的法律责任。如该行为带有强迫性质,可考虑向当地法院提起诉讼维护自身权益。根据我国相关法律法规的规定,土地租赁期限原则上不得超过20年。否则,超出此限期的部分将被视为无效。
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关于违法建筑房的认定需视具体情况而定:首先,若持有土地使用权证书,但在所在地的建筑管理机构并未申请相关许可,则该房产便被视为违法建筑;其次,若不符上述条件,则可排除为违法建筑。
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农用地转为建设用地需遵循以下步骤:确保与总体规划及年度计划无冲突,进行可行性论证并获认可后向建设部门递交用地申请,符合条件则获发《选址意见书》,用地单位凭此向国土资源管理局提出预审申请,经审核后核发《建设项目用地预审报告书》。