徐州
提问
18万律师在线解答
国家对农地征收都有明确的征地程序和规定。土地流转里面只有租金，而没有地价。因为土地流转仅仅是使用权的暂时出租。关于租金的决定还比较原始，目前有的地方是按照每亩500元，每......
新版《土地利用现状分类》即《土地利用现状分类》（GB/T21010-2017），是2017年11月1日发布实施的，它规定了土地利用的类型及含义，将土地分为12个一级类、7......
国有土地使用权出让是要交契税的。土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。......
房地产权利可过户转让，须遵循《城市房地产管理法》第三十九条，划拨土地使用权转让需政府审批。未获批准时，仅在特定许可下可能转让。转让途径有二：一是买方补办出让手续并缴款；二是转让房地产时，转让方上交土地收益或投入合规领域。
土地使用权到期前一年应提出续期申请，除非为公共利益需要回收土地，否则应批准。若合同明确规定使用年限，届满前一年也应申请续期。合法使用者希望继续使用时，应提前一年提出续期申请。
我国法律规定，土地所有权属国家或集体，个人或组织仅能通过合规途径获取土地使用权，而非所有权，因此不存在所有权传承。土地使用权证不被确认为个人合法财产，不能作为遗产继承。但土地承包收益属于可继承范围。
能。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国《农村土地承包法》第33条的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
村里的土地可以互换。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国法律的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
可以。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国《农村土地承包法》第37条的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
84″
113″
34″
北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限：10年 专业领域：诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
咨询该律师
1175人阅读
集体土地使用权证的有效期因土地用途而异。住宅用地70年，工商业用地50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年，综合性或其他用地50年。
1798人阅读
中国刑法规定，非法种植罂粟等毒品原植物将受到法律制裁。种植五百至三千株罂粟或大量其他毒品原植物者，将面临五年以下有期徒刑、拘役、管制和罚金；种植三千株以上或数量巨大的，将受到五年以上有期徒刑、罚金或没收财产的惩罚。公民应坚决反对非法种植，保护生命安全和公共安全。
1255人阅读
在遵循会计准则时，我们坚持历史成本原则处理土地使用权，因其具有特定使用年限且随时间递减。为准确反映企业投资和经济利益，我们按历史成本衡量其价值，并按使用年限分摊。这样做确保了会计处理的准确性和合规性。
1515人阅读
安置分配将依据家庭户籍人口数量、人均居住面积和规定的金额标准来决定。所有家庭成员必须登记在同一户口簿上，才能享受房产安置赔偿和临时搬迁补贴。这一政策确保了公平性和透明性，让每一个家庭成员都能得到合理的安置。这一举措既体现了政府对居民生活质量的关心，也体现了对城市发展规划的深思熟虑，旨在为居民提供更好的生活环境，促进城市的和谐、稳定发展。
