不影响。无权处分签定的合同只要满足合同有效成立条件就是有效的,不因当事人无处方权而影响合同效力。原本无权处分的合同效力是待定的,但是最新司法解释对该规定作出了改正,无权处......
同无效后,当事人不需要负违约责任,但当事人因无效合同所得的财产要予以返还;不能返还或者没有必要返还的,要折价赔偿; 并且导致合同无效的过错方要承担损失赔偿的责任。各方都有......
签订阴阳合同有以下法律后果: 1、以掩盖非法目的而订立阴阳合同的,该行为无效。例如,为逃避税款而订立阴阳合同的行为; 2、以其他不违反法律规定的目的而订立阴阳合同的,只要......
上海申浩(成都)律师事务所
王清律师,具有深厚的法学理论素养与丰富的实践经验,主要执业领域为房地产与建设工程、民商事诉讼、交通事故、劳动争议、执行异议之诉、企业合规、法律顾问等。以维护当事人最大利益为宗旨,积极为当事人规避法律风险、减少经济损失。具有丰富的诉讼审判相关工作经验,熟悉法官审判思维,本人办案诉讼经验丰富,具备专业诉讼技能。
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1. 对于涉及合同争议的事宜,最为有效的解决策略乃是各方基于良好意愿与互相尊重的原则,进行深入且全面的协商,进而达成共识以结束争议; 2. 若合同各方难以通过协商达成统一意见,则可考虑向相关权威机构提出调解请求。
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司法判决确认小产权房屋购买合同具法律效力。依法成立的合同自成立时即具约束力,双方须全面履行责任义务。合同如需审批等程序,应依法执行。双方应依法维权,确保权益不受侵害。
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房屋租赁合同中,押金退还需根据具体情况确定:双方协商一致解除合同时,按协议处理;出租方违约导致合同终止,应退还押金并承担违约责任;承租方违约导致合同终止,需赔偿损失并全额退还押金;合同因规定条款或外部原因无法继续时,双方应遵循合同规定处理。双方应依法处理,保障权益。
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商品房预售合同法律约束力强,违约将招致法律后果。此合同涉及预售方承诺限时转移房屋所有权给预购者,预购者支付定金/部分房款并按期接房。作为合同形式,受《中华人民共和国民法典》规范管理。