合同违约责任的条款规定是:一方违约的,应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任;违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,还包括合......
监理合同违约责任的承担方式有继续履行、采取补救措施或赔偿损失及其法定或约定的其他责任等。违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得......
拖欠物业费违约金主要是根据当事人之间的约定,没有约定或约定不明确的,物业管理单位可以要求按银行同期借款利息支付,但不得擅自乱收费。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况......
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当合同另一方违约时,受害方通常有权单方面解除合同。除此之外,以下情况也允许受害方解除合同:不可抗力导致合同目的无法实现;合同到期前对方明确表示不履行主要义务;对方逾期未履行主要义务且催告后仍未履行;以及法律规定的其他情形。
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履约保证金和违约金可以并存于同一合同。我国法律并未禁止两者同时适用。履约保证金是担保合同履行的金钱,而违约金是违约后的赔偿责任。因此,如果合同双方明确约定了履约保证金和违约金的适用条件,一方违约时,另一方可以依据约定要求其支付相应的违约金。
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处理每日千分之三的违约金,应首先确认其是否超过实际经济损失。符合法律和合同规定的标准,双方可自行约定。若违约金过低,无法弥补损失,被违约方可要求提高;若过高,超过实际损失,被违约方可请求降低。
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要判断合同中是否存在欺诈行为,需考虑以下几点:欺诈者是否有欺骗意图并实际实施了欺骗行为,如传播虚假信息或隐瞒真相;受骗者是否因此产生错误认知,且该错误认知与欺诈行为有因果关系;受骗者是否基于这一错误认知作出了决策。若决策非因欺诈行为,则不构成欺诈。