合同只有在有效的情况下,公证机构才会予以公证,因此,经过公证的合同是有效合同,在诉讼中具有较强的证明力。经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根......
《民法典》规定合同无效违约责任是无效的,因为合同无效是自始无效,双方就不存在违约的情形。合同无效的,行为人因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应......
撤回要约产生法律效力要求满足以下条件:撤回要约的意思表示的通知应当在意思表示到达相对人前或者与意思表示同时到达相对人;撤回要约的意思表示要真实;撤回要约的情形要符合法律规......
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众德律师团队,致力于民商事以及刑事领域的研究和实践,其团队常年担任深圳大型企业的法律顾问,团队成员均是名校毕业资深律师,擅长处理婚姻财产纠纷、债权债务合同纠纷、刑事辩护以及公司法律事务等。执业多年,承办过大量疑难案件,有着娴熟高效的办案技巧,为更多的当事人争取到了更多的合法权益。
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协议在公证后产生法律效力,但公证前已具一定法律约束力。公证机关对协议内容严格审核,违规条款将及时指出并纠正。只要协议不违反法律强制性规定,无论是否公证,均为有效且受法律保护。当事人必须遵守并履行,否则承担违约责任。
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若小产权房合同无效,按《民法典》规定,双方需返还所得财物,或按实际价值补偿。过失方需赔偿对方经济损失,双方都有过失则各自承担责任。小产权房无法办理正式房产证件,买方有权要求添附价值补偿。合同无效时,买方需返还房屋并拆除,卖方退还款项。特殊情况如拆迁,购买者可通过法律途径争取补偿权益。法庭会综合考虑各方过错和实际损失,平衡处理双方利益。
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合作协议有效期应根据实际情况灵活设定。法律上未规定合作期限上限,理论上可长期合作。双方可在合同中特别约定终身有效,但需明确终止情形。因此,合理设定合作期限并明确终止条件至关重要。
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合同明确约定需加盖公章才具法律效力,若未盖章,则合同通常不具备法律约束力。但如果合同由合法授权代表签署,即便未盖章,也可能具有法律效应。若代理人无权签署或越权签署,合同需经委托人认可才有效。若合同无效或撤销导致损失,有过失一方应承担赔偿责任。